Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                                                  «07» декабря 2011г.

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Е.Р. Печниковой

при секретаре                    ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок под гаражом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 24 кв.м.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, под гаражом №. При этом ссылалась на то, что ее отцу ФИО5 в 1960г. в соответствии с действующим на тот период законодательством был предоставлен земельный участок под строительство капитального гаража. После смерти отца к истице перешло право пользования земельным участком, что подтверждается соответствующей справкой. Истица лишена возможности оформить права на земельный участок, так как в вышеуказанной справке отсутствует ссылка на площадь земельного участка. В октябре 2008г. истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении вышеуказанного участка в собственность. Однако пакет документов был возвращен по тем основаниям, что не был представлен правоустанавливающий документ на гараж, а также по тем основаниям, что приобретение земельного участка предусматривает платную основу. Право собственности истицы на гараж признано Советским районным судом <адрес> в 2011г.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Не оспаривала того обстоятельства, что в ответе Министерства имущественных отношений <адрес> отсутствует ссылка на необходимость приобретения земельного участка за выку<адрес> обращение к ответчику после оформления своих прав на гараж, расположенный на спорном земельном участке, излишнем, так как для этого требуется подготовка нового пакета документов.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель 3-его лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании протокола № заседания исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 разрешено строительство кирпичного гаража стандартного типа в дворовой части 635а квартала под автомашину.

На предоставленном земельном участке был выстроен капитальный гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

В права наследования после смерти ФИО5 вступили ФИО1 (дочь), ФИО6 (жена). Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоит из 1/2 доли автомашины.

При жизни ФИО5 не оформил свое право на земельный участок. В отсутствии доказательств о принадлежности ФИО5 земельного участка под гаражом на каком либо праве у суда отсутствуют основания для признания за истицей права собственности на земельный участок в порядке наследования.

После смерти ФИО5 к ФИО2 перешло право пользования земельным участком, расположенным под гаражом, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ коммунального отдела исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес>.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истица является единственной наследницей после смерти ФИО5 и ФИО6

Распоряжениями главы администрации <адрес> городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем гаражу присвоен почтовый адрес: <адрес>, в районе <адрес>, гараж №.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО1 справки № от ДД.ММ.ГГГГ о переходе права пользования земельным участком, находящимся под гаражом, выданной исполкомом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> на имя ФИО2.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» введен упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества.

Суд приходит к выводу, что у истицы отсутствуют основания для оформления земельного участка в указанном порядке. В упрощенном порядке могут быть зарегистрированы права на земельные участки тех граждан, которые имеют правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельный участок, на котором расположено строение. В вышеуказанном протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует ссылка на размер земельного участка, предоставляемого под строительство гаража.

Примечанием к статье 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что переоформление права на земельный участок (за исключением случаев, предусмотренных в порядке упрощенной регистрации прав) включает в себя:

-подачу заявления заинтересованным лицом о предоставлении ему земельного участка на соответствующем праве или переоформлении этого права;

-принятие решения исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренного ст. 29 ЗК РФ, о предоставлении земельного участка на соответствующем праве;

-государственную регистрацию права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка, занимаемого капитальным гаражом. ДД.ММ.ГГГГ по указанному обращению министерством принято решение о возврате пакета документов в связи с несоответствием установленным требованиям, так как не предоставлен правоустанавливающий документ на объект недвижимости (капитальный гараж), расположенный на испрашиваемом земельном участке. Вышеуказанное основание возврата пакета документов является единственным. Министерство не ссылается на то, что земельный участок может быть предоставлен в собственность истицы только на платной основе. Истицей не было оспорено вышеуказанное решение министерства.

На основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей гаража № общей площадью 22,6кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

После оформления прав на гараж, истица не обращалась в министерство с заявлением о предоставлении ей земельного участка, как собственнице объекта, расположенного на нем (ст. 36 ЗК РФ).

Обращение истицы в министерство ДД.ММ.ГГГГ носит не заявительный характер по вопросу приобретения земельного участка, а является письменной просьбой истицы разъяснить законность действий сотрудника министерства, посоветовавшего ей собрать необходимый пакет документов.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает заявительный порядок приобретения прав на земельный участок.

Истица вправе оформить земельный участок в собственность в порядке, предусматривающем обязанность гражданина обратиться с соответствующим заявлением о правах на земельный участок в орган местного самоуправления. С заявлением подобного рода истица после оформления прав на гараж в Министерство имущественных отношений <адрес> не обращалась.

Признание права, как способ защиты гражданских прав, прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 ГК РФ. Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие спора о праве.

Спор о праве собственности на земельный участок возникает лишь тогда, когда соответствующим органом государственной власти или органом местного самоуправления гражданину отказано в передаче в собственность земельного участка со ссылкой на отсутствие у него субъективного права на приобретение его в собственность.

Отсутствие решения Министерства имущественных отношений <адрес> об отказе в предоставлении земельного участка истице, как собственнице гаража, расположенного на нем, является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований. При этом истица не лишается права обратиться в суд с соответствующим заявлением после получения решения вышеуказанного органа, наделенного правом распоряжения земельными участками.

Требование истицы не основано на нормах закона.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок под гаражом в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес>.

                                                        Судья