Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 г. Советский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
при секретаре Гостиной Ж.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Танрывердиева Г.Ю.О. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение - <адрес> порядке приватизации, указывая, что он проживает по указанному адресу и зарегистрирован.
Обратившись с целью приватизации в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Департамент управления имуществом городского округа Самара истец получил разъяснение, что на занимаемую им квартиру не зарегистрировано право собственности в Управлении Росреестра, в связи с чем не представляется возможным заключить договор передачи квартиры в собственность.
Истец считает, что тем самым нарушены его права на приватизацию жилого помещения, поэтому обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение - <адрес> порядке приватизации.
Ответчик: представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в связи с отсутствием регистрации первичного права собственности на указанную квартиру отсутствует возможность зарегистрировать право собственности Муниципального образования г.о.Самара, в иске просили отказать.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении - <адрес>, на его имя открыт лицевой счет. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства его сын - Т, который от участия в приватизации отказывается, в соответствие с Согласием, удостоверенным Сапрыкиной О.А., нотариусом г.Самары, по реестру №1-191 от 11.02.2011г., а также зарегистрирована по месту пребывания мать истца- Т
Обратившись с целью приватизации в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Департамент управления имуществом городского округа Самара истец получил разъяснение, что на занимаемую им квартиру не зарегистрировано право собственности в Управлении Росреестра, в связи с чем не представляется возможным заключить договор передачи квартиры в собственность.
Согласно Выписке из реестра муниципального имущества №15-07-16/78870 от 20.10.2009г. <адрес> является муниципальной собственностью, и включена в реестр муниципальной собственности 14.05.2002г. на основании Постановления Главы г.Самары №166 от 14.05.2002г.
Из справки формы № 2 ФГУП " Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" г. Самары от 28.12.2010г., Выписки из ЕГРП от 28.12.2010г. следует, что истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию не использовал.
После заселения истцом в квартире была произведена перепланировка, которая была узаконена в установленном законом порядке, согласно Решению первого заместителя Главы городского округа Самара № СП-1/1518-1-0 от 23.06.2010г., Акта приемочной комиссии № СП-1/1518-2-0 от 14.10.2010г.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Суд считает, доводы представителя ответчика про отсутствие государственно регистрации права муниципальной собственности не могут являться основанием для отказа в иске, так как право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, истец проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, вселен в него в установленном законом порядке, а бездействие Департамента управления имуществом г.о.Самара по непринятию действий для регистрации как права муниципальной собственности, так и первичного права собственности (несмотря на то, что указанная квартира в реестр муниципальной собственности включена) в течение 8 лет с момента передачи квартиры нарушает право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.
В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.
Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, необходимо признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение - <адрес> порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Танрывердиева Г.Ю.О. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право собственности за Танрывердиевым Г.Ю.О. оглы на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.
Судья