РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Осиповой С.К.,
с участием прокурора ФИО2
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействия ответчика выражающееся в невыполнении обязанностей по удалению наледи и сосулек с кровли домов
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействия ответчика, выражающегося в невыполнении обязанностей по удалению наледи и сосулек с кровли домов по <адрес>,191,197,193,189; <адрес>,72; <адрес> 3,5,7,9; <адрес>,2; <адрес>; <адрес>,59,61; <адрес>. Прокурор свои требования мотивировал тем, что в нарушение требований п. 4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ, на крышах указанных жилых домов, находящихся в управлении ЗАО «ПТС-Сервис» имеются наледь и сосульки. Полагая, что невыполнение управляющей компанией этой обязанности нарушает право граждан на охрану здоровья, прокурор обратился в суд с иском, в котором просит обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить с кровельного покрытия домов наледь и сосульки.
В судебном заседании помощник прокурора ФИО2 требования поддержала по основаниям, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признал, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на момент проверки, проведенной Государственной жилищной инспекцией <адрес> совместно с представителем прокуратуры <адрес> по адресам: Авроры, 171,191,197,193,189; <адрес>,72; <адрес> 3,5,7,9; <адрес>,2; <адрес>; <адрес>,59,61; <адрес> на крышах домов имелись наледь и сосульки (нарушение п. 4.6.1.23 ПинТЭЖФ-03) В подтверждение были составлены акты обследования домов от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Управляющей организацией по обслуживанию указанных многоквартирных домов является ЗАО «ПТС-Сервис».
В соответствии со ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п.2.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.
Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.
Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Граждане, юридические лица в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.
Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.
Нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц обусловлено тем, что заснеженные крыши домов в зимний - весенний период создают большую опасность для граждан. Падение снежных глыб и сосулек с крыш зданий может причинить вред жизни и здоровью. Бездействие, выраженное в непринятие мер по удалению с крыш зданий и сооружений наледей и сосулек, создает постоянную опасность для жизни и здоровья населения, проживающего на территории муниципального образования. Тем самым нарушаются права и законные интересы жителей на охрану жизни и здоровья, предусмотренные ст. 41 Конституции Российской Федерации.
Согласно актов проверки исполнения требований жилищного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Государственной жилищной инспекцией <адрес> совместно с помощником прокурора <адрес> ФИО3, установлено что на кровле домов по <адрес>,191,197,193,189; <адрес>,72; <адрес> 3,5,7,9; <адрес>,2; <адрес>; <адрес>,59,61; <адрес> имеется снег, наледь и сосульки, что подтверждает бездействие ответчика.
Несмотря на то, что ответчик исковые требования не признал, доказательств суду в обоснование своих возражений не предоставил.
Таким образом, заявление прокурора о признании незаконными бездействий ЗАО «ПТС-Сервис» основано на законе и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 161, 162 ЖК РФ, ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис» выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, Авроры, 171,191,197,193,189; <адрес>,72; <адрес> 3,5,7,9; <адрес>,2; <адрес>; <адрес>,59,61; <адрес>, а именно в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли домов.
Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» устранить нарушение жилищного законодательства - удалить снег, наледь и сосульки с кровли домов по адресу: <адрес>, Авроры, 171,191,197,193,189; <адрес>,72; <адрес> 3,5,7,9; <адрес>,2; <адрес>; <адрес>,59,61; <адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья:
Секретарь: