РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи                                 Абрамовой И.Н.

с участием прокурора                                                         Полякова В.В.

при секретаре                                  Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Прокурора Советского района г. Самары, действующего в защиту неопределенного круга лиц, к закрытому акционерному обществу «Предприятие тепловых сетей - Сервис» о признании незаконным бездействия и обязании совершить действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Советского района г. Самара в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействия управляющей организации - ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а именно в невыполнении обязанности по удалению снега и наледи с кровли дома, ссылаясь на то, что прокуратурой Советского района г. Самара проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис». В ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что на кровле дома по адресу: по адресу: <адрес> имеются наледь и снег, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, поскольку в весенний период возникает опасность неконтролируемого схода больших снежных и ледяных масс с крыш зданий, навесов и т.п. Просил обязать ответчика устранить нарушения жилищного законодательства.

В судебном заседании прокурор Советского района г. Самары исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика - закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не признали, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащие содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденного Госстроем России были установлены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда и перечень работ по содержанию жилых домов.

В силу п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости., п.4.6.4.6. ПиНТЭЖФ установлено, что крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега.

Из актов визуального обследования технического состояния жилых домов с учетом их санитарного состояния от 25.12.2011 года, приложенных к ним фотографий усматривается, что на крыше дома по адресу: по адресу: <адрес>, имеются снег и наледь.

Представитель ответчика в отзыве указанного обстоятельства не отрицал, доказательств устранения названных нарушений ЗАО «ПТС-Сервис» суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ЗАО «ПТС-Сервис» как управляющая организация обслуживания жилищного фонда Советского района г.Самара, не обеспечило в полной мере соблюдение требований жилищного законодательства, и что неисполнение ЗАО «ПТС-Сервис» своих обязанностей, возложенных на них, как на управляющую организацию, является незаконным бездействием. ЗАО «ПТС-Сервис» нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, в связи с этим заявленные исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать бездействие ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: по адресу: <адрес>, незаконным.

Обязать закрытое акционерное общество «Предприятие тепловых сетей - Сервис» удалить снег и наледь с кровли многоквартирного дома по адресу: по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья