Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Самара «26» января 2012г. Советский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Осиповой С.К., при секретаре Орловой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску Слюсарева Д.Ю. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок под гаражом, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 23,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на площадке, отведенной под гаражи. При этом ссылался на то, что, будучи пользователем гаража по вышеуказанному адресу, не располагает первоначальным документом, которым отводился земельный участок под его застройку. К нему право пользования земельным участком перешло от Долбичкиной А.И., к которой указанное право перешло от Долбичкина И.М. Лицо, которому первоначально предоставлялся земельный участок, неизвестно. Документы, подтверждающие переход права пользования земельным участком, не сохранены, имеется лишь справка коммунального отдела исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева о переходе права пользования земельным участком от Долбичкиной А.И. к истцу. Истец правомерно владеет и пользуется земельным участком, который должен быть передан ему бесплатно. Министерство имущественных отношений Самарской области возвратило истцу документы, поскольку им не представлены заверенные в установленном порядке документы, подтверждающие возникновение прав на объекты недвижимости в соответствии с законодательством, а также в связи с тем, что не представлены сведения из органа, осуществляющего технический учет объектов капитального строительства. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель истца- Жидяева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области (далее по тексту Министерство) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. От него поступили возражения, в которых он просит в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что отказ Министерства в предоставлении спорного земельного участка является дополнительным подтверждением отсутствия оснований возникновения права собственности истца на указанный участок и не определяет возможность удовлетворения исковых требований. Специальным способом защиты на приобретение спорного земельного участка является обжалование отказа в его предоставлении, что исключает использование такого способа защиты прав как признание права собственности на земельный участок, основания для которого отсутствуют. Представитель 3-го лица - Администрации Советского района городского округа Самара в судебное заседание не явился. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просили вынести решение с учетом имеющихся в деле документов, на усмотрение суда. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. В суд представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ коммунального отдела исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева о том, что к Слюсареву Д.Ю. на основании договора дарения гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Долбичкиной А.И., перешло право пользования земельным участком, находящимся под кирпичным гаражом, который отводился прежнему собственнику гаража Долбичкиной А.И. в <адрес> на площадке, отведенной под гаражи для автомашин решением исполкома Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Справка о переходе права пользования земельным участком от Долбичкина И.М. к Долбичкиной А.И. представлена в ксерокопии, подлинник ее у истца отсутствует, как и отсутствует вышеуказанный договор купли-продажи гаража. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» введен упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Упрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на земельные участки установлен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации). Так в соответствии со ст. 25.2 Закона о регистрации, для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования необходимо представить в орган, осуществляющий регистрацию, документы, указанные в пункте 2 названной статьи. Из копии протокола заседания Советского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, истребованной судом из архива, усматривается, что сведения о переходе права пользования земельным участком к Слюсареву Д.Ю. отсутствуют. Суд приходит к выводу, что у истца отсутствуют основания для оформления земельного участка в указанном порядке. В упрощенном порядке могут быть зарегистрированы права на земельные участки тех граждан, которые имеют правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельный участок, на котором расположено строение. Вышеуказанные документы, как на гараж, так и на земельный участок истцом не представлены, а, следовательно, истец лишен возможности оформить земельный участок в собственность в упрощенном порядке. Уведомлением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подготовка ответа на запрос по форме 24 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> на площадке, отведенной под гаражи, приостановлена, поскольку Самарский филиал не имеет возможности идентифицировать заявленные объекты по данным архива и сведениям представленных истцом документов. По сообщению нотариуса ФИО7, наследственное дело после смерти Долбичкина И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. По сообщению нотариуса ФИО8, наследственное дело после смерти Долбичкиной А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. В материалах дела представлено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам фактически занимаемого земельного участка на территории Советского района под индивидуальные гаражи», согласно которому земельные участки по адресу: квартал № массив № около <адрес> предоставлены ряду граждан. Фамилии Слюсарева Д.Ю. или Долбичкина И.М. в указанном постановлении нет. При обращении истца в Министерство имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на площадке, отведенной под гаражи для а/машин, площадью 23,0 кв.м под гараж, ему были возвращены документы, поскольку им не представлены заверенные в установленном порядке документы, подтверждающие возникновение прав на объекты недвижимости в соответствии с законодательством, а также в связи с тем, что не представлены сведения из органа, осуществляющего технический учет объектов капитального строительства. В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и в том объеме, что и прежний их собственник. В соответствии п.1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей не связанных ( далее -Порядок), утвержден постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п.2.1,2.2. Порядка граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством подают в Министерство имущественных отношений заявление о предоставлении земельного участка по форме, указанной в приложении № к Порядку. К указанному заявлению прилагаются документы, перечень которых утвержден Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.4 указанного Приказа и п.4 Приложения № к Порядку в случае, если на земельном участке располагаются объекты недвижимости, заявители предоставляют заверенные в установленном порядке копии свидетельств о государственной регистрации прав на данные объекты., расположенных на испрашиваемом земельном участке. В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Истец не предоставил суду доказательств, принадлежности ему на праве собственности гаража под истребуемым земельным участком и не представил документы, подтверждающие возникновение права на гараж у прежнего собственника Долбичкина М.И. Справка, выданная заведующим коммунальным отделом исполкома Советского районного Совета народных депутатов г.Куйбышева, согласно которой к Слюсареву Д.Ю. перешло право пользования земельным участком под гаражом, который отводился прежнему собственнику гаража Долбичкиной А.И., является распорядительным документом, носит информационный характер и не является правоустанавливающим документом на земельный участок. Более того, оригинал справки заведующего коммунальным отделом исполкома Советского районного Совета народных депутатов о переходе права пользования земельным участком от Долбичкина И.М. к Долбичкиной А.И. отсутствует, суду предоставлена только ксерокопия указанной справки, что не может расцениваться судом как допустимое доказательство по делу. Таким образом, требования истца не основано на нормах закона, в связи с чем удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Слюсарева Д.Ю. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок под гаражом отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья: Секретарь: