АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 марта 2012г. Советский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И.
при секретаре Никульниковой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно- строительного Кооператива «Зенит» к Мартынов В.П., Мартынов В.В. о взыскании денежных средств по апелляционной жалобе Мартынов В.В. на решение мирового судьи судебного участка № 6 Советского района г.Ростова-на-Дону от 23.11.2011 года.
У С Т А Н О В И Л:
ЖСК «Зенит» обратился к мировому судье судебного участка № 6 Советского района г.Ростова-на-Дону с иском к Мартынову В.П. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и платежей за техническое обслуживание квартиры, о взыскании суммы судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик является собственником <адрес>. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, сбор на капитальный ремонт и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп. В связи с задолженностью начислена пеня в сумме <данные изъяты> коп.
На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> копейки, сумму судебных расходов в размере <данные изъяты> копеек. Мировым судьей в качестве соответчика по делу был привлечен Мартынов В.В.
Решением мирового судьи судебного участка № 6 Советского района г.Ростова-на-Дону от 23.11.2011г. исковые требования ЖСК «Зенит» были удовлетворены в части.
Мартынов В.В. подана апелляционная жалоба на указанное решение мирового судьи. В апелляционной жалобе Мартынов В.В. ставит вопрос об отмене решения мирового судьи, как незаконного и необоснованного, поскольку он производил оплату за фактически потребленные ресурсы ЖКХ о чем суду было своевременно пояснено: вычитая из заведомо незаконно завышенных счетов плату за второго жильца, и когда не видел реально проведенные капитальные ремонты-плату по статьям «кап.ремонт» и «резерв»,так же между платой за отопление выставляемой по тарифу (в нарушение федерального законодательства фактически потребленной по прибору учета теплоэнергии (установлен еще в 2001г.) Все остальные платежи, включая но не ограничиваясь, плату за тех.обслуживание дома, освещение подъездов общего пользования, плату за тех.обслуживание квартиры (по надлежаще оформленному договору, другие производил в полном объеме.
В судебном заседании Мартынов В.П. и Мартынов В.В. поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и просили решение мирового судьи отменить.
В судебном заседании представитель ЖСК «Зенит» Ковальчук В.Н., действующий на основании доверенности и председатель ЖСК «Зенит» Губарева Г.И. возражали против доводов, указанных в апелляционной жалобе и просили решение мирового судьи оставить без изменений.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.
В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
Мартынов В.П. является собственником <адрес> в г.Ростове-на-Дону и членом ЖСК «Зенит». В квартире № зарегистрирован Мартынов В.В., который проживает там вместе с супругой М. Указанная квартира оборудована прибором учета электроэнергии. Ежемесячно Мартынов В.В. оплачивал за коммунальные услуги: за холодную воду, горячую воду, водоотведение за одного зарегистрированного в квартире, за электроэнергию - на основании показаний приборов учета. <адрес> оборудован коллективными приборами холодной - с ДД.ММ.ГГГГ, горячей воды, и электроэнергии - с ДД.ММ.ГГГГ. Прибор учета тепловой энергии установлен общий на три дома ЖСК «Зенит», «Аист», «Факел».
В соответствии со ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
ЖСК «Зенит» по квартире ответчика № <адрес> в г.Ростове-на-Дону в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было произведено начисление к оплате за техническое облуживание и предоставленные коммунальные платежи в размере <данные изъяты> копеек, согласно данных лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Мартыновым В.П. в указанный период оплата производилась не в полном объеме.
Мировой судья на основании этих норм взыскал с ответчиком в пользу ЖСК «Зенит» сумму задолженности по оплате за техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек и пеню за просрочку, которая была снижена мировым судьей до <данные изъяты> рублей.
Судом произведена сверка начисленных и оплаченных платежей <данные изъяты> Задолженность ответчиков по платежам за техобслуживание, капитальный ремонт, и иные платежи по кв. № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что решение мирового судьи является законным и обоснованным и оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы Мартынова В.В. не имеется.
Суд также учитывает, что ответчики, оспаривая размер начисленных коммунальных платежей, собственного расчета и доказательств опровергающих выводы суда не представили.
Все доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе и поддержанные в судебном заседании были проверены мировым судьей, им дана надлежащая правовая оценка, и они не могут служить основаниями для отмены решения мирового судьи.
Руководствуясь ст.328, ст. 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 6 Советского района г.Ростова-на-Дону от 23 ноября 2011 года по делу по иску Жилищно- Строительного Кооператива «Зенит» к Мартынов В.П., Мартынов В.В. о взыскании денежных средств - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Мартынов В.В. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия судом.
Судья