2-1449/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июля 2010 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И. при секретаре Никульниковой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попик В.В. к администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо жилищно-строительный кооператив СС о сохранении квартиры в перепланированном состоянии У С Т А Н О В И Л: Попик В.В. обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры .... С целью улучшения жилищных условий за счет собственных средств и без получения соответствующих разрешений в данной квартире ею произведены работы по перепланировке помещения. Поскольку перепланировка в указанной квартире является самовольной истица просила суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – ... в перепланированном состоянии.. В судебном заседании истец Попик В.В. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. В отношении ответчика – администрации Советского района г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о времени слушания дела они извещены надлежащим образом. В представленном суду отзыве представитель ответчика – Комова Н.Б., действующая на основании доверенности, решение вопроса о правомерности доводов истца оставила на усмотрение суда. В отношении третьего лица – ЖСК СС дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о времени слушания дела они извещены надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что Попик В.В. принадлежит жилое помещение – квартира ..., общей площадью ( с учетом холодных помещений) – 59.2 кв.м., в том числе жилой – 38.2 кв.м, согласно технического паспорта и справке ЖСК СС С целью улучшения жилищных условий за счет собственных средств в данной квартире ее произведены работы по перепланировке помещения путем разборки существующих щитовых перегородок встроенного шкафа, увеличения площади помещения прихожей за счет площади разобранного встроенного шкафа и части площади помещения жилой комнаты ... организации изолированного входа в помещение жилой комнаты... из помещения прихожей, устройства нового помещения за счет части площади помещения жилой комнаты ... устройства новой ненесущей перегородки из газобетонных блоков толщиной 100 мм между новыми помещениями жилой комнаты ..., кладовой и прохода в жилую комнату ... В соответствии с техническим заключением архитектора Советского района г. Ростова-на-Дону ... от ..., возможно сохранение квартиры ... в перепланированном состоянии общей площадью (с учетом холодных помещений) – 59.2 кв.м., в том числе жилой – 38.2 кв.м. Согласно технического заключения МУП М от ... планировка квартиры ... в жилом доме по ... после выполненной самовольной перепланировки соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП 21-07-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» л.д.14-16) В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переоборудованном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, суд полагает, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает законные права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, доказательств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов других лиц, суду не представлено. Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, возражений по существу спора суду не представил, никаких доказательств, подтверждающих, что перепланировка в квартире истца нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представили. Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие спора по данному делу, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Попик В.В. о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ..., принадлежащую Попик В.В. с перепланированием комнат .... Считать квартиру ... общей площадью (с учетом холодных помещений) – 59.2 кв.м., в том числе жилой – 38.2 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону. Судья Решение суда не вступило в законную силу