Р е ш е н и е именем Российской Федерации г.Ростов-на-Дону дело № 2-1384/10 12 июля 2010 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Поддубной О.А. при секретаре Затулеевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Сага Л.В. к ПАГК «Фестивальный», Слепцовой В.Н., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности, освобождении имущества от ареста, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском об освобождении имущества от ареста, ссылаясь на то, что она является членом ПАГК «Фестивальный» и в ее пользовании находится гаражный бокс № 011. Первоначальное право собственности на все гаражные боксы было признано за автогаражным кооперативом на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Ростовской области от 08.07.2008 года. Право собственности прошло государственную регистрацию. В соответствии с мотивировочной частью указанного решения, члены ПАГК вправе зарегистрировать свои права на принадлежащие им гаражные боксы в случае полной выплаты паевого взноса. В связи с тем, что паевой взнос в виде имущественного взноса – гаражного бокса № 011 истцом был полностью выплачен, председателем и бухгалтером ПАГК «Фестивальный» выдана истцу соответствующая справка. Однако, при обращении в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, регистрация права собственности была приостановлена на том основании, что Определением о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года по гражданскому делу по иску Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный» о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг наложен арест на гаражный бокс № 011. Тем самым нарушено право истицы на государственную регистрацию права собственности на принадлежащее ей имущество. На основании изложенного истица просила суд освободить от ареста принадлежащее ей гаражный бокс № 011 литер «И», расположенный по Адрес 1. В ходе судебного разбирательства истцовой стороной в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнены исковые требования. Наряду с освобождением имущества от ареста истица просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № 011 литер «И», расположенный по Адрес 1. В отношении истца о месте и времени судебного заседания извещенной надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Воробьева Г.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ПАГК «Фестивальный» Угрюмов В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ПАГК «Фестивальный» в лице его председателя Агузанова А.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме. В отношении ответчика Слепцовой В.Н. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в представленном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Слепцовой В.Н. – Тумасьянц О.В., действующий на основании доверенности, иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований на том основании, что право собственности на строение литер «И» гаражный бокс № 011 принадлежит ПАГК «Фестивальный», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.2008 года, следовательно, Определение о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года и наложения ареста на спорный гаражный бокс является законным и обоснованным. У истца возникло право приобретения на спорный гараж, но моментом возникновения права собственности является регистрация в уполномоченных органах. Поэтому право собственности у Сага Л.В. еще не возникло. Кроме того, согласно спискам, представленным ПАГК «Фестивальный» в октябре 2009 года, истица не указана в качестве члена кооператива. В отношении третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в представленном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Выслушав объяснения лиц, присутствовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В судебном заседании установлено, что Решением арбитражного суда Ростовской области от 08.07.2008 года по иску ПАГК «Фестивальный» к МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону», третьи лица Администрация г. Ростова-на-Дону, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, УФРС по Ростовской области, о признании права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу 1, за ПАГК «Фестивальный признано право собственности на гаражный бокс № 81 литер «И», площадью 21,7 кв.м. На основании указанного решения право собственности на спорный гаражный бокс зарегистрировано за ПАГК «Фестивальный», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.2008 года. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Сага Л.В. выдана справка ПАГК «Фестивальный» от 00.00.2010 года № 00-06, согласно которой она является членом ПАГК «Фестивальный», ей принадлежит на праве собственности гаражный бокс № 011, расположенный по адресу 1 паевой взнос выплачен полностью. В судебном заседании требования истцовой стороны признаны ответчиком ПАГК «Фестивальный», указавшим, что истица является членом кооператива с июня 1997 года. Все паевые взносы внесены в полном объеме. Отсутствие ее в списке членов ПАГК на 01.10.2009 года связано с ошибкой исполнителя данного документа. Доводы представителя ответчика о том, что Сага Л.В. не является членом ПАГК, поскольку она не внесена к списки членов кооператива, опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами, а именно, расчетной книжкой на имя Сага Л.В., заявлением Сага Л.В. о принятии в члены ПАГК, датированное июнем 1997 года, заявлениями о переоформлении гаражных боксов. При таких обстоятельствах суд находит установленным в судебном заседании фактическую принадлежность Сага Л.В. спорного гаражного бокса № 011, расположенного по адресу Адрес 1. Поскольку истицей выплачены паевые взносы в полном объеме, то в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению. Доводы ответной стороны о том, что не смотря на выплату паевого взноса в полном объеме у истицы не возникло в силу статьи 223 ГК РФ права собственности, признаются судом несостоятельными, так как положения, указанной представителем Слепцовой В.Н. правовой нормы, определяют момент возникновение права собственности у приобретателя вещи по договору. Истица Сага Л.В. приобрела право собственности на спорное имущество на основании части 4 статьи 218 ГК РФ, то есть в момент выплаты в полном объеме паевых взносов за гаражный бокс. Государственная регистрация права, носящая заявительный характер, является правом, а не обязанностью истицы, подтверждает наличие права собственности у Сага Л.В. на гаражный бок № 011 литер «И» в ПАГК «Фестивальный», а не определяет момент его возникновения. В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 03.04.2010 г истица обратилась Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права на спорный гаражный бокс, однако 27.04.2010 года государственная регистрация была приостановлена до снятия ареста, наложенного Определением о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года по гражданскому делу по иску Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный», о взыскании денежных средств, на спорный гаражный бок № 011 литер «И», расположенный по адресу 1. В силу ст. 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц. В соответствии с пунктом 4.7 Устава ПАГК «Фестивальный» члены кооператива не несут ответственность по обязательствам кооператива. Судом установлено, что арест на гаражный бок № 011 литер «И», расположенный по адресу 1 был наложен Определением о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года в счет обеспечения исковых требований Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный». Каких-либо требований, предъявленных к Сага Л.В., у Слепцовой В.Н. не имеется. Наложенные обременения препятствуют реализации истицей гарантированного Конституцией РФ права собственности на гаражный бокс, поскольку она не имеет возможности свободно распорядиться своим имуществом в силу отсутствия государственной регистрации своего права. При таких обстоятельствах, когда судом удовлетворены требования истца о признании права собственности на спорный гараж, установлено отсутствие требований Слепцовой В.Н. к Сага В.Н., в обеспечение которых может быть наложен арест на спорное имущество, то гаражный бокс № 011, расположенный по адресу 1, подлежит освобождению от ареста, произведенного на основании Определения о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сага Л.В. к ПАГК «Фестивальный», Слепцовой В.И., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на гаражный бокс, освобождении имущества от ареста– удовлетворить в полном объеме. Признать за Сага Л.В. право собственности на гараж литер «И» бокс № 011, площадью 21,7 кв.м., расположенный в ПАГК «Фестивальный» по Адрес 1. Освободить от ареста гараж литер «И» бокс № 011, расположенный в ПАГК «Фестивальный» по Адрес 1 в г. Ростове-на-Дону наложенного Определением о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года. Взыскать с Сага Л.В. в доход государства доплату государственной пошлины в размере 1383 (одна тысяча триста восемьдесят три) рубля 27 копеек. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней. С у д ь я: Решение не вступило в законную силу