Р е ш е н и е именем Российской Федерации г.Ростов-на-Дону дело № 2-1383/10 09 июля 2010 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Поддубной О.А. при секретаре Затулеевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Воробьевой Г.В. к ПАГК «Фестивальный», Слепцовой В.Н., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об освобождении имущества от ареста, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является членом ПАГК «Фестивальный» и в ее пользовании находится гаражный бокс № 001. Первоначальное право собственности на все гаражные боксы было признано за автогаражным кооперативом на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Ростовской области от 08.07.2008 года, право собственности прошло государственную регистрацию. В соответствии с мотивировочной частью указанного решения, члены ПАГК вправе зарегистрировать свои права на принадлежащие им гаражные боксы в случае полной выплаты паевого взноса. Общим собранием членов ПАГК от 00.00.2009 года было принято решение об оформлении всех гаражных боксов в собственности членов ПАГК. Истице была выдана справка о выплате паевого взноса за гаражный бокс № 00. Однако, при обращении в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, в регистрации права собственности была приостановлена на том основании, что определением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.03.2010 года по гражданскому делу по иску Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный» о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг наложен арест на гаражный бокс № 001. Тем самым нарушено право истицы на государственную регистрацию права собственности на принадлежащее ей имущество. На основании изложенного истица просила суд освободить от ареста принадлежащее ей гаражный бокс № 001 литер «Е», расположенный по Адрес 1. В ходе судебного разбирательства истица дополнила исковые требования, просила суд так же признать за ней право собственности на спорный гаражный бокс. Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика ПАГК «Фестивальный» Угрюмов В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. В отношении ответчика Слепцовой В.Н. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в представленном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Слепцовой В.Н. – Тумасьянц О.В., действующий на основании доверенности, иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований на том основании, что право собственности на строение литер «Е» гаражный бокс № 001 принадлежит ПАГК «Фестивальный», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.2008 года, следовательно, определение Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.03.2010 о принятии обеспечительным мер в виде наложения ареста на спорный гаражный бокс является законным и обоснованным. У истца возникло право приобретения на спорный гараж, но моментом возникновения права собственности является регистрация в уполномоченных органах. Поэтому право собственности у Воробьевой Г.В. еще не возникло. В отношении третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в представленном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Выслушав объяснения лиц, присутствовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В судебном заседании установлено, что Решением арбитражного суда Ростовской области от 08.07.2008 года по иску ПАГК «Фестивальный» к МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону», третьи лица Администрация г. Ростова-на-Дону, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, УФРС по Ростовской области, о признании права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу 1 за ПАГК «Фестивальный признано право собственности на гаражный бокс № 001 литер «Е», площадью 21,7 кв.м. л.д. 6-21). На основании указанного решения право собственности на спорный гаражный бокс зарегистрировано за ПАГК «Фестивальный», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.2008 года. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Воробьевой Г.В. выдана справка ПАГК «Фестивальный» от 00.00.2010 года № 00-0, согласно которой она является членом ПАГК «Фестивальный», ей принадлежит на праве собственности гаражный бокс № 001, расположенный по 1, паевой взнос выплачен полностью. 03.04.2010 г истица обратилась Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права на спорный гаражный бокс, однако 27.04.2010 года государственная регистрация была приостановлена до снятия ареста, наложенного определением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.03.2010 года по гражданскому делу по иску Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный», о взыскании денежных средств, наложен арест на спорный гаражный бок № 001 литер «Е», расположенный по адресу 1. Доводы представителя ответчика о том, что Воробьева Г.В. не является членом ПАГК, опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами, а именно, расчетной книжкой на имя Воробьевой Г.В., протоколом № 00 от 00.00.2009 года, заявлении Воробьевой Г.В. о принятии в члены ПАГК, датированное июнем 1999 года, заявлениями о переоформлении гаражных боксов. При таких обстоятельствах суд находит установленным в судебном заседании фактическую принадлежность Воробьевой Г.В. спорного гаражного бокса № 00, расположенного по адресу 1. Поскольку истицей выплачены паевые взносы в полном объеме, то в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению. Доводы ответной стороны о том, что не смотря на выплату паевого взноса в полном объеме у истицы не возникло в силу статьи 223 ГК РФ права собственности, признаются судом несостоятельными, так как положения, указанной представителем Слепцовой В.Н. правовой нормы, определяют момент возникновение права собственности у приобретателя вещи по договору. Истица Воробьева Г.В. приобрела право собственности на спорное имущество на основании части 4 статьи 218 ГК РФ, то есть в момент выплаты в полном объеме паевых взносов за гаражный бокс. Государственная регистрация права, носящая заявительный характер, является правом, а не обязанностью истицы, подтверждает наличие права собственности у Воробьевой Г.В. на гаражный бок № 001 литер «Е» в ПАГК «Фестивальный», а не определяет момент его возникновения. В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 03.04.2010 г истица обратилась Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права на спорный гаражный бокс, однако 27.04.2010 года государственная регистрация была приостановлена до снятия ареста, наложенного Определением о принятии обеспечительных мер Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.03.2010 года по гражданскому делу по иску Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный», о взыскании денежных средств, на спорный гаражный бок № 001 литер «Е», расположенный по адресу 1. В силу ст. 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц. В соответствии с пунктом 4.7 Устава ПАГК «Фестивальный» члены кооператива не несут ответственность по обязательствам кооператива. Судом установлено, что арест на гаражный бок № 001 литер «Е», расположенный по адресу 1 был наложен Определением о принятии обеспечительных мер Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.03.2010 года в счет обеспечения исковых требований Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный». Каких-либо требований, предъявленных к Воробьевой Г.В., у Слепцовой В.Н. не имеется. Наложенные обременения препятствуют реализации истицей гарантированного Конституцией РФ права собственности на гаражный бокс, поскольку она не имеет возможности свободно распорядиться своим имуществом в силу отсутствия государственной регистрации своего права. При таких обстоятельствах, когда судом удовлетворены требования истца о признании права собственности на спорный гараж, установлено отсутствие требований Слепцовой В.Н. к Воробьевой Г.В в обеспечение которых может быть наложен арест на спорное имущество, то гаражный бокс № 001, расположенный по адресу 1, подлежит освобождению от ареста, произведенного на основании Определением о принятии обеспечительных мер Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.03.2010 года. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Воробьевой Г,В. к ПАГК «Фестивальный», Слепцовой В.Н., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об освобождении имущества от ареста– удовлетворить в полном объеме. Признать за Воробьевой Г.В. право собственности на гараж литер «Е» бокс № 001, площадью 21,7 кв.м., расположенный в ПАГК «Фестивальный» по Адрес 1 Освободить от ареста гараж литер «Е» бокс № 001, расположенный в ПАГК «Фестивальный» по Адрес 1 наложенного Определением о принятии обеспечительных мер Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.03.2010 года. Взыскать с Воробьевой Г.В. в доход государства доплату государственной пошлины в размере 1383 (одна тысяча триста восемьдесят три) рубля 27 копеек Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней. С у д ь я: Решение не вступило в законную силу