Дело № 2-1723/10 Решение именем Российской Федерации 06 сентября 2010 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С. И. при секретаре Никульниковой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Н.А. к Киселеву В.Н., третье лицо – Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Киселева Н.А. обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к Киселеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения адрес обезличен. Вместе с ней и ее сыном К. в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Киселев В.Н., который в домовладении фактически не проживает, из указанного домовладения ответчик выехал добровольно, никаких его вещей в доме нет. Истица, считая право ответчика на проживание в спорной квартире утратившим, просила суд признать Киселева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – домовладением адрес обезличен снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также просила суд взыскать с ответчика денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг в размере сумма обезличена. В судебном заседании истица Киселева Н.А. повторила обстоятельства, изложенные в иске, просила иск удовлетворить, требование о взыскании с ответчика в свою пользу денежных средств в сумма обезличена счет оплаты коммунальных услуг в размере просила не рассматривать, а также просила суд уточнить исковые требования и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. В отношении ответчика Киселева В.Н. дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик Киселев В.Н. присутствовал, исковые требования не признавал, однако в настоящее судебное заседание не явился, доказательств свидетельствующих об уважительных причинах неявки суду не представил. В отношении третьего лица – УФМС России по РО в Советском районе г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о слушании дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании истица является собственником жилого помещения – домовладения адрес обезличен на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата обезличена. Судом также установлено, что в домовладении значится зарегистрированным ответчик – Киселев В.Н., К., что следует из справки квартального комитета Микрорайона №10 Советского района г. Ростова-на-Дону от дата обезличена. Дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в виду следующих обстоятельств. В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения – домовладения адрес обезличен. В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Следовательно, право собственности на указанное домовладение возникло у истца с момента государственной регистрации, т.е. дата безличена. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения. Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности. В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, он не проживает в ней более 18 лет. Факт не проживания ответчика в спорном домовладении подтвержден также актом о непроживании от дата обезличена, оформленным надлежащим образом, из которого следует, что Киселев В.Н. в указанном домовладении не проживает. Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в ней длительное время, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что он прекратил право пользования жилым помещением – домовладением адрес обезличен. Судом также установлено, что вещей принадлежащих ответчику, спального места в доме также не имеется. Доказательств опровергающих установленные обстоятельства суду не представлено. Доводы ответчика Киселева В.Н. о том, что он оказывал матери помощь: ездил на рынок, покупал лекарство, красил окна, а также ссылка на тот факт, что мать ему ничего не разрешает делать в доме, а он не хочет чтобы она жила одна, не являются безусловным основанием к отказу в иске. Суд также учитывает объяснения самого ответчика о том, что он с супругой и детьми проживает с семьей на квартире по иному адресу. Иных доказательств в опровержение доводов иска ответчиком суду не представлено. Рассматривая исковые требования Киселевой Н.А. о снятии ответчика с регистрационного учета в домовладении адрес обезличен суд считает их подлежащими удовлетворению в виду следующего. Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах Киселев В.Н. подлежит снятию с регистрационного учета в домовладении адрес обезличен.. Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Киселева В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением адрес обезличен. Киселева В.Н. снять с регистрационного учета в домовладения адрес обезличен. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы. Судья: Решение вступило в законную силу