Решение

именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону дело № 2-2283/10

08 ноября 2010 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Поддубная О.А.

при секретаре Затулеевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда исковое заявление Светличной А.Н. к ООО «Лиют» об обязании освободить помещение, произвести изменение адреса в ЕГРЮЛ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском к ООО «Лиют», указав, что истец является собственником домовладения по адресу Данные обезличены. Между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения принадлежащего истице, с соответствии с которыми ответчику было переедено во владение и пользование комната № 21 площадью 14,5 кв.м.

Размер арендной платы составил Данные обезличены рублей, срок действия договора определен на срок с Данные обезличены года, пролонгация договора не предусмотрена.

С Данные обезличены ответчик не исполняет обязательств по договору, образовалась задолженность по оплате арендных платежей.

По истечении срока действия договора аренды ответчик продолжает занимать арендованное помещение, в нем находятся принадлежащие ответчику вещи. Добровольно освободить занимаемое помещение ответчик отказывается.

На этом основании истец просил суд обязать ООО «Лиют» освободить занимаемое помещение комнату № 2 по адресу Данные обезличены., обязать ответчика произвести смену адреса (местонахождения) в ЕГРЮЛ, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 000 рублей.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель истца С.А.О., действующий на основании доверенности, поддержал правовую позицию своего доверителя, просил суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещался по месту нахождения организации и по месту жительства генерального директора, указанного в выписке из ЕГРЮЛ. Почтовая корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения» и «организация не значится». При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик злоупотребляет своим правом и пытается избежать гражданско-правовую ответственность, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истцовой стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 425 ГК РФ, законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Судом установлено, что Светличная А.Н. является собственником жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке по адресу Данные обезличены.

00.00.2009 года между Светличной А.Н. и ООО «Лиют» в лице генерального директора Т.Ю.А. был заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого ответчик принял во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение комнату № 2 общей площадью 14,5 кв.м. по Данные обезличены. Размер арендной платы определен в сумме 0000 рублей, срок действия договора Данные обезличены.

Таким образом, срок действия договора аренды нежилого помещения истек, акт передачи помещения арендодателю суду не представлено. Согласно представленным фотоизображениям в указанном жилом помещении находятся вещи ответчика. Доказательств, подтверждающее обратное суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование об освобождении занимаемого помещения подлежит удовлетворению.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, адрес (местонахождение) ООО «Лиют» указан Данные обезличены.

В силу ст. 83 ГК РФ, в целях проведения налогового контроля организации и физические лица подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащих им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.

В случаях изменения места нахождения организации, места нахождения обособленного подразделения организации, места жительства физического лица снятие их с учета осуществляется налоговым органом, в котором организация, физическое лицо состояли на учете.

При таких обстоятельствах, когда истек срок договора аренды помещения, указанного в Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц как адрес ООО «Лиют», собственник данного помещения предъявил требование об освобождении помещения и указанное требование удовлетворено судом, то требование об обязании ООО «Лиют» произвести смену адреса в Едином государственном реестре юридических лиц подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 000 рублей.

Руководствуясь ст. 144, 224-225 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Светличной А.Н. к ООО «Лиют» об обязании освободить помещение, произвести изменение адреса в ЕГРЮЛ – удовлетворить в полном объеме.

Обязать ООО «Лиют» освободить помещение – комнату № 2 общей площадью 14,5 кв.м. по Данные обезличены.

Обязать ООО «Лиют» внести изменения места нахождения организации, исключив из Единого государственного реестра юридических лиц запись о месте нахождения организации - комнату № 2 общей площадью 14,5 кв.м. по Данные обезличены.

Взыскать с ООО «Лиют» в пользу Светличной А.Н. возврат государственную пошлину в размере 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья

Решение вступило в законную силу