2-2163/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 ноября 2010г. Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Данченко Р.А. при секретаре Балута Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехина В.Е. к ГСК «Гигант», Администрации г.Ростова-на-Дону, третье лицо - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании членом кооператива, признании права собственности на гаражный бокс УСТАНОВИЛ: Алехин В.Е. обратился в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с указанным иском, ссылаясь на то, что он ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «Гигант», расположенного по <адрес> Истец указал на то, что он вступил в члены гаражного кооператива после того, как приобрел гаражный бокс № у бывшего члена кооператива ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ бывшим председателем ГСК «Гигант» в Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области были переданы списки членов кооператива и с этого времени в указанные списки не вносились изменения о вступлении новых членов, о выходе из членов кооператива. Поскольку он стал членом ГСК «Гигант» после ДД.ММ.ГГГГ его фамилии нет в списке членов ГСК «Гигант», ранее переданном в Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. В настоящее время члены ГСК «Гигант» приватизируют гаражи, которыми они пользуются, а он не может приватизировать гаражный бокс, которым он пользуется, так как гаражный бокс значится принадлежащим другому члену кооператива – ФИО2 Истец сослался на то, что он лишен возможности приватизировать гаражный бокс, которым владеет и пользуется длительное время, будучи членом ГСК «Гигант», чем существенно ущемляются его права и интересы члена гаражного кооператива, владеющего гаражным боксом в данном кооперативе, регулярно уплачивающего членские взносы, земельный налог, вносящего оплату за электрическую энергию. Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области отказывается принимать изменения в списки, ссылаясь на то, что необходимо представить протокол собрания членов ГСК «Гигант» о принятии его в члены кооператива, а также о выходе из членов кооператива ФИО2 Однако кооператив не может представить протоколы, ссылаясь на то, что прежний председатель ГСК «Гигант» не передал протоколы собраний и другие документы. На основании изложенного, истец просил суд признать его членом гаражно-строительного кооператива «Гигант», расположенного по <адрес>, признать за ним право собственности на гаражный бокс №, исключить из списка членов гаражно-строительного кооператива «Гигант» ФИО2 В судебном заседании представитель истца – Алехина О.В., действующая на основании доверенности (л.д.<данные изъяты>), исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, по его просьбе, о чем имеется заявление в материалах дела (л.д. <данные изъяты>). В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Гигант» - Курепина О.В., действующая на основании доверенности (л.д. <данные изъяты>), против удовлетворения искового заявления не возражала, пояснила суду, что истец действительно с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК, пользуется гаражным боксом №, паевые взносы выплачены им полностью, он несет расходы по содержанию указанным гаражным боксом, оплачивает все установленные платежи. В отношении ответчика - Администрации г.Ростова-на-Дону, третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки в материалах дела (л.д. <данные изъяты>). Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В судебном заседании при рассмотрении данного дела судом установлено, что согласно списку членов ГСК «Гигант» за ДД.ММ.ГГГГ., переданному в Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, владельцем гаражного бокса № значится ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № был переоформлен на Алехина В.Е. и ему была выдана членская книжка (л.д<данные изъяты>). С указанного времени истец пользуется гаражным боксом №, оплачивает предусмотренные платежи, взносы, налоги, что подтверждается справкой ГСК «Гигант» от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом (л.д. <данные изъяты>). В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Суд считает, что ФИО2, указанный в списке членов ГСК «Гигант» в качестве владельца гаражного бокса №, являлся членом ГСК «Гигант», полностью внесшим паевой взнос и фактическим собственником указанного гаражного бокса. Указанные обстоятельства, по мнению суда, позволяют сделать вывод о том, что паевой взнос за гаражный бокс № в ГСК «Гигант» был внесен полностью ФИО2, который в силу закона фактически являлся собственником гаражного бокса, которым в настоящее время пользуется Алехин В.Е. – истец по настоящему делу. В настоящее время членом кооператива и пользователем гаражного бокса № является Алехин В.Е., однако его членство в кооперативе и документы, подтверждающие переоформление гаража в установленном порядке не оформлены. Зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс истец не имеет возможности, так как в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области он не значится членом ГСК «Гигант», владеющим гаражным боксом №, а документы, подтверждающие выход прежнего владельца гаражного бокса ФИО2 из членов кооператива, в ГСК «Гигант» отсутствуют. Записи о регистрации права в Едином государственном реестре прав, ограничений (обременений) на указанный гаражный бокс отсутствуют. Согласно заявления дочери прежнего владельца гаража № ФИО5, ФИО2 умер, она является единственным наследником имущества, оставшегося после его смерти. В своем заявлении ФИО5 подтвердила, что ее отец – ФИО2 продал гаражный бокс № в ГСК «Гигант» Алехину В.Е. и она никаких претензий как наследник к нему не имеет (л.д.<данные изъяты>). Согласно экспертного технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного ООО «<данные изъяты>», размещение капитального гаража (бокс №) в ГСК «Гигант» по <адрес> не противоречит существующим градостроительным, санитарным и пожарным нормам и правилам, состояние несущих конструкций капитального гаража не угрожает жизни и здоровью людей, гараж расположен в границах земельного участка и не выходит за границу красной линии, находится на нормативном расстоянии от городских инженерных коммуникаций (л.д.<данные изъяты>) С учетом изложенного, учитывая отсутствие спора по данному вопросу, суд считает, что заявленные требования истца доказаны в судебном заседании, подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Алехиным В.Е. членом гаражно-строительного кооператива «Гигант», расположенного по <адрес> Признать за Алехиным В.Е. право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м, погреб площадью <данные изъяты> кв.м в гаражно-строительном кооперативе «Гигант» по <адрес> Исключить ФИО2 из списка членов гаражно-строительного кооператива «Гигант», расположенного в <адрес> указанного в списке членов кооператива владельцем гаражного бокса №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 15.11.2010г. Судья Решение вступило в законную силу.