Дело №2-1956/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2010 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И.

с участием прокурора Бервиновой В.В.

при секретаре Никульниковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоплещенко З.Д. к Черножукова Г.В., третье лицо Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Сухоплещенко З.Д. обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что она является единоличным собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. По указанному адресу также прописана и проживает Черножукова Г.В. Своими действиями ответчица приводит дом в аварийное состояние, земельный участок захламляется. Таким образом ухудшается общее состояние домовладения. В доме на постоянной основе проживает посторонний человек без согласия истицы. Ответчица Черножукова Г.В. препятствует истице пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. По указанным причинам истица не может проживать в своем доме и вынуждена проживать по адресу: <адрес> вместе со своим младшим сыном В.В. и его семьей, что по ее мнению доставляет им неудобство.

Истица считает, что проживание ответчицы в принадлежащем ей домовладении ограничивает ее право как собственника, нарушает ее жилищные права, поскольку общего хозяйства с ответчицей не ведется, ответчица никогда не оплачивала коммунальные платежи, в связи с этим она просила суд выселить Черножукова Г.В. из домовладения № по <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В отношении истицы дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчица Черножукова Г.В. заявленные исковые требования не признала, просила суд отказать. Пояснила суду, что не имеет иного другого места проживания.

В отношении третьего лица - Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о времени слушания дела они извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора ФИО3 полагавшей, что иск Сухоплещенко З.Д. подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

При рассмотрении данного дела в судебном заседании установлено, что Сухоплещенко З.Д. на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В настоящее время в данном домовладении проживает и зарегистрирована Г.В.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы этим нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ истица вправе пользоваться принадлежащим ей домовладением и распоряжаться им по своему усмотрению. Проживание ответчицы в ее домовладении нарушает ее права собственника, лишает возможности пользоваться им по назначению и распорядиться по усмотрению.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истицей в части выселения ответчицы из квартиры заявленные исковые требования доказаны и в силу требований ст.35 ЖК РФ ответчица подлежат выселению из спорного домовладения.

Рассматривая требования истицы о снятии Черножукова Г.В. с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.27 ч.1 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

В ст.6 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В силу данных норм суд считает, что регистрация ответчицы в указанном домовладении является препятствием для истицы в осуществлении ее жилищных прав. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает, что требования истицы в данной части обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194,198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Черножукова Г.В. выселить из домовладения № по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Черножукова Г.В. снять с регистрационного учета домовладении № по <адрес> в <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу