2-2743/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 декабря 2010г. Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Данченко Р.А. с участием прокурора Тришиной Е.В. при секретаре Балута Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Советского района г.Ростова-на-Дону к ООО «Торговый центр», третье лицо - Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Южный федеральный университет» об обязании освободить земельный участок, прекращении коммерческой деятельности У С Т А Н О В И Л: Прокурор Советского района г.Ростова-на-Дону обратился в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском к ответчику - ООО «Торговый центр» об обязании освободить земельный участок по <адрес> и прекращении коммерческой деятельности по указанному адресу. В обоснование заявленного иска прокурор Советского района г.Ростова-на-Дону сослался на то, что прокуратурой была проведена проверка исполнения законодательства при использовании федерального имущества в Федеральном государственном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Южный федеральный университет». В ходе проведенной проверки установлено, что в пользовании университета на праве бессрочного (постоянного) пользования находится земельный участок по <адрес> - согласно свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешенное использование: для эксплуатации учебно-научного комплекса и перспективной застройки. На основании п.п.1.1, 1.2. постановления Главы Администрации г.Ростова-на-Дону №1333 от 27.06.2003г. университету разрешено временное размещение сроком до ДД.ММ.ГГГГ студенческой районной ярмарки смешанной, мелкооптовой и розничной торговли по <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> а так же разрешено заключить с ответчиком ООО «Торговый центр» договор аренды земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> га для эксплуатации постоянно действующей районной ярмарки до ДД.ММ.ГГГГ На основании данного постановления между государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Ростовский государственный университет» и ООО «Торговый центр» заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> Срок действия договора аренды земельного участка установлен по ДД.ММ.ГГГГ Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, срок аренды продлен по ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка срок аренды продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время дополнительных соглашений между ООО «Торговый центр» и университетом о продлении договора аренды земельного участка по <адрес> не заключалось. В настоящее время ООО «Торговый центр» использует указанный земельный участок без каких-либо правоустанавливающих документов на землю, без разрешения, правовые основания для использования указанного земельного участка у общества отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ прокурором Советского района г.Ростова-на-Дону вынесено постановление по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.1 КоАП РФ, в отношении ООО «Торговый центр». В связи с этим прокурор Советского района г.Ростова-на-Дону просил суд обязать ООО «Торговый центр» освободить земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Заочным решением Советского районного суда г.Ростова-на-Дону от 26.08.2010г. исковые требования прокурора Советского районного суда г.Ростова-на-Дону были удовлетворены. Однако определением Советского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28.10.2010г. указанное заочное решение было отменено и производство по делу было возобновлено. При повторном рассмотрении дела в судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Ростова-на-Дону Тришина Е.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила суд заявленный иск удовлетворить. ООО «Торговый центр» от явки в судебные заседания постоянно уклоняется, своего представителя в судебное заседание не направил, отзыв по существу требований суду не представил. В отношении ответчика ООО «Торговый центр» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, полученное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). В отношении третьего лица - Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Южный Федеральный университет» дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о времени слушания дела они извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела (л.д. <данные изъяты>). Выслушав объяснение помощника прокурора Советского района г.Ростова-на-Дону Тришиной Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании при рассмотрении данного дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Ростовский государственный университет» и ООО «Торговый центр» был заключен договор аренды № земельного участка по <адрес> (л.д.<данные изъяты>). Срок действия указанного договора аренды земельного участка был установлен до ДД.ММ.ГГГГ Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, срок аренды продлен по ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка срок аренды продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Арендованный земельный участок является федеральной собственностью и находится в постоянном (бессрочном) пользовании университета, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время дополнительных соглашений между ООО «Торговый центр» и Федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Южный федеральный университет» о продлении договора аренды земельного участка по <адрес> не заключалось. Проведенной прокуратурой Советского района г.Ростова-на-Дону проверкой был установлен факт самовольного пользования ООО «Торговый центр» земельного участка по указанному адресу и осуществления на нем коммерческой деятельности. По результатам проверки ООО «Торговый центр» было привлечено к административной ответственности в соответствии со ст. 7.1. КоАП РФ (л.д. <данные изъяты>). Несмотря на принятые меры, ответчиком земельный участок не освобожден до настоящего времени. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договором был установлен срок аренды земельного участка по ДД.ММ.ГГГГ Никаких доказательств, свидетельствующих о том, что договор аренды спорного земельного участка продлен, либо предоставлен обществу на ином законном основании, ответчиком суду не представлено. Ответчик - ООО «Торговый центр» от явки в судебные заседания уклоняется, свои возражения на иск суду не представило. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик пользуется спорным земельным участком без установленных законом оснований и поэтому исковые требования прокурора Советского района г.Ростова-на-Дону подлежат удовлетворению. Поскольку при подаче искового заявления прокурор Советского района г.Ростова-на-Дону в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, то на основании ст.103 ГПК РФ государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ООО «Торговый центр» в доход федерального бюджета. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать ООО «Торговый центр» освободить земельный участок по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м с прекращением коммерческой деятельности по указанному адресу. Взыскать с ООО «Торговый центр» государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону. Мотивированное решение изготовлено 21.12.2010г. Судья Решение не вступило в законную силу