РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 декабря 2010 года дело № 2-2248/10 Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Поддубной О.А. при секретаре Затулеевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янкеевич Л.С. к Администрации г. Ростова-на-Дону, Администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Автогаражный потребительский кооператив «Дон», о включении в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к Администрации г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Автогаражный потребительский кооператив «Дон», о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что с 17.08.1965 года на основании решения Исполнительного комитета Железнодорожного районного совета депутатов трудящихся Я.Б.М., супругу истицы было разрешено строительство за счет собственных средств гаражного бокса, которому в дальнейшем был присвоен порядковый номер 000. После смерти Я.Б.М., последовавшей 10.11.1998 года, истца была принята в члены автотоварищества «Дон», за ней закреплен гаражный бокс № 000, площадью Данные обезличены, расположенный по Данные обезличены Автотоварищество «Дон» не прошло порядок перерегистрации юридических лиц, и 15.01.2003 года был зарегистрирован Автогаражный потребительский кооператив «Дон», членами которого стали бывшие члены автотоварищества «Дон». Зарегистрировать в установленном порядке право собственности на находящийся в ее пользовании гаражный бокс истица не может, поскольку согласно данных технического паспорта капитальные гаражи присвоен статус самовольной постройки. В настоящее время истица пользуется спорным гаражным боксом, несет расходы по его содержанию и оплате членских взносов, коммунальных платежей. В связи с этим истица просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № 000 в литер «А» площадью Данные обезличены, расположенный по адресу Данные обезличены. В ходе судебного разбирательства истцом в качестве соответчика к участию в деле привлечена Администрация Советского района г. Ростова-на-Дону, исковые требования дополнены требованием о включении в состав наследственного имущества после смерти Я.Б.М. гаражного бокса № 000 в литер «А» площадью Данные обезличены кв.м., расположенный в АГК «Дон» по Данные обезличены. Истица и ее представитель Титова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. В отношении ответчика Администрации г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном отзыве заявленные требования не признали, просили суд отказать по тем основаниям, что истцом не представлено доказательств подтверждающих, что земельный участок, на котором находится спорный гаражный бокс в установленном порядке правомочным органом отводился под строительство этих объектов, в так же то, что объект был создан с разрешения компетентного органа. При этом не представлено документов о соответствии спорного объекта разрешенному использованию с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных нормативов и правил. В отношении ответчика Администрации Советского района г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном отзыве просили рассмотреть дело без их участия, возражали против удовлетворения заявленных требований на том основании, что истцом не представлены доказательства отсутствия других наследников первой очереди, имеющих равные права с истцом на вступление в наследство на спорный гараж, доказательств отказа истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, не доказано, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Кроме того, истцом не представлено доказательств, что спорный гараж принадлежал Я.Б.М. на праве собственности или ином вещном праве. В отношении третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили суд рассмотреть дело без их участия. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании при рассмотрении данного дела судом установлено, что согласно решению Исполнительного комитета Железнодорожного районного совета депутатов трудящихся № Данные обезличены, Я.Б.М. разрешено построить за свой счет гараж в 1-микрайоне ЗЖМ по Данные обезличены Согласно справке МУП «ГЦКи Г» от Данные обезличены, капитальным гаражам АГК «Дон» указанным в документах 1-м микрорайоне ЗЖМ присвоен адрес Данные обезличены. Согласно техническому паспорту по состоянию на 20.12.2007 года, гаражный бокс № 000 литер «А», 1969 года постройки, расположенный по адресу Данные обезличены, имеет общую площадь по наружному обмеру Данные обезличены, правоустанавливающие документы не представлены. В соответствии с положениями части первой статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с заключением ООО «СС» № Данные обезличены размещение капитального гаражного бокса № 000, расположенного по адресу Данные обезличены не противоречит существующим градостроительным, санитарным и пожарным нормам и правилам, соответствует СНиП 2.1-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 21-02-99* «Стоянка автомобилей», несущая способность конструкций строения обеспечена. Я.Б.М. умер 13.10.1998 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-АН 265624 Янкеевич Л.С. была принята в члены а/т «Дон» после смерти мужа Я.Б.М. на основании протокола собрания правления автотоварищества «Дон» № Данные обезличены Согласно материалам наследственного дела после смерти Я.Б.М. Данные обезличены единственным наследником является супруга Янкевич Людмила Степановна. На основании изложенного, суд считает, что Я.Б.М. создал в 1969 году для себя гаражный бокс № 000 литер «А», расположенный по адресу Данные обезличены с соблюдением закона, действующего на момент его создания, в силу юридической неграмотности не смог зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс № 000. Однако отсутствие факта государственной регистрации не может препятствовать наследникам Я.Б.М. реализовать гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Истица фактически вступила в наследство на гаражный бокс, поскольку после смерти Я. Б.М. вступила во владение и управление спорным имуществом, принял меры по его сохранности, несет бремя расходов по его содержанию, оплате членских взносов коммунальных услуг, что подтверждается справками АГК «Дон» На основании изложенного суд находит требования Янкеевич Л.С. о включении в наследственную массу после смерти ее супруга Я.Б.М. гаражного бокса № 000 литер А площадью Данные обезличены, расположенный в АГК «Дон» по адресу Данные обезличены признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на указанное спорное имущество обоснованными, как доказанные в судебном заседании, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Янкеевич Л.С. к Администрации г. Ростова-на-Дону, Администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Автогаражный потребительский кооператив «Дон», о включении в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить в полном объеме. Включить гаражный бокс № 000 литер А площадью Данные обезличены, расположенный в АГК «Дон» по адресу Данные обезличены, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Я.Б.М., умершего 10.11.1998 года. Признать за Янкеевич Л.С. право собственности на гаражный бокс № 000 литер А площадью Данные обезличены, расположенный в АГК «Дон» по адресу г. Данные обезличены. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 08.12.2010 года. Судья