о признании права собственности



Р е ш е н и е №2-2277/10

именем Российской Федерации

06 декабря 2010 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Игнатенко С.В.

при секретаре Кузнецовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой С.Н., Попова А.В. к Администрации г.Ростова-на-Дону, третье лицо ОАО «Российские железные дороги» филиал «Северо-Кавказская железная дорога Структурное подразделение Ростовская дистанция гражданских сооружений, Департамент имущественно-земельных отношений о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к Администрации г.Ростова-на-Дону, третье лицо ОАО «Российские железные дороги» филиал «Северо-кавказская железная дорога» Структурное подразделение Ростовская дистанция гражданских сооружений о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что проработав долгие годы на Северо-Кавказской железной дороге, истице была выделена комната в общежитии, расположенном по адресу г.Ростов-на-Дону адрес обезличен.

Согласно нового технического паспорта на комнату, комнаты (номер обезличен) нет, а правильное название: данные изъяты.

ЧЧ.ММ.ГГ. с истицей был заключен договор найма жилого помещения номер обезличен от ЧЧ.ММ.ГГ.

С целью приобрести право собственности на указанную комнату, истица обратилась в Филиал ОАО «РЖД» Северо-Кавказскую железную дорогу с заявлением о приватизации квартиры, но получила отказ. Ответчик мотивировал свой отказ тем, что комната, в которой она проживает вошла в уставной капитал ОАО «РЖД».

Попова С.Н. не пользовалась своим правом приватизации.

До создания ОАО «РЖД» комната (номер обезличен) общежития, расположенная по адресу г.Ростов-на-Дону (адрес обезличен), находилась в хозяйственном ведении ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога», согласно Постановления Правительства РФ №585 от 18.09.2003 года было создано ОАО «Российские железные дороги», уставной капитал которого сформирован из имущества и имущественных комплексов предприятий железнодорожного транспорта, учредителем общества является Российская Федерация, доля, принадлежащих Российской Федерации акций составляет 100%, 03.06.2004 года ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога» была ликвидирована.

На этом основании истцы просили суд признать за ними право собственности на помещения (номер обезличен), расположенного по адресу г.Ростов-на-Дону адрес обезличен общежитие номер обезличен, комнаты расположенные на 1-ом этаже, лит А, п/А, общей площадь обезличена кв.м., жилой площадь обезличена кв.м., что составляет (данные изъяты) доли от здания общежития, в порядке приватизации, исключив из числа собственников ОАО «РЖД».

В отношении истца Попова А.В. дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Истица Попова С.Н. в судебное заседание явилась, поддержала предъявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

В отношении ответчика Администрации г.Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных возражениях просили в иске отказать.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» филиал «Северо-Кавказская железная дорога» Ростовское отделение Ростовская дистанция гражданских сооружений, Зорина Н.О. действующая на основании доверенности против удовлетворения заявленных требований не возражала.

В отношении третьего лица Департамента имущественно-земельных отношений дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ранее истцы своим правом приватизации жилого помещения не пользовались.

Судом бесспорно установлено, что истцы, в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приватизацию квартиры, а так как право муниципальной собственности на спорную квартиру никем не оформлено в установленном порядке, то истцы не имеют возможности провести государственную регистрацию права.

При таких обстоятельствах суд считает, что у истцов возникло право на приватизацию квартиры, но реализовать такое право они не могут по обстоятельствам, не зависящим от них, поэтому необходимо восстановить нарушенное право и признать за ними в равных долях право собственности на помещение (номер обезличен) расположенное по адресу г.Ростов-на-Дону адрес обезличен общежитие номер обезличен, комнаты расположенные на 1-ом этаже, лит А, п/А, общей площадь обезличена кв.м., жилой- площадь обезличена кв.м., что составляет (данные изъяты) доли от здания общежития, в порядке приватизации, исключив из числа собственников ОАО «РЖД».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой С.Н., Попова А.В. к Администрации г.Ростова-на-Дону, третье лицо ОАО «Российские железные дороги», филиал «Северо-Кавказская железная дорога» Структурное подразделение Ростовская дистанция гражданских сооружений, Департамент имущественно- земельных отношений о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Поповой С.В. и Поповым А.В. в равных долях право собственности на помещение номер обезличен расположенное по адресу г.Ростов-на-Дону адрес обезличен общежитие номер обезличен, комнаты расположенные на 1-ом этаже, лит А, п/А, общей площадь обезличена, жилой -площадь обезличена кв.м., что составляет (данные изъяты) доли от здания общежития, в порядке приватизации, исключив из числа собственников ОАО «РЖД».

Решение может быть в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение десяти дней.

С у д ь я