Решение 2-2823/10

именем Российской Федерации

13 декабря 2010года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Игнатенко С.В.

при секретаре Кузнецовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваник А.В. к Иваник Ю.А., третье лицо УФМС по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником квартиры номер обезличен, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, адрес обезличен, что подтверждается регистрационным свидетельством от ЧЧ.ММ.ГГ.

Указанная квартира является однокомнатной, общей площадь обезличена кв.м., в том числе жилой «данные изъяты» кв.м.

Иваник А.В. находиля с ответчицей в зарегистрированном браке с ГГ. После регистрации брака ответчица и ее несовершеннолетний ребенок ЧЧ.ММ.ГГ. рождения были вселены и зарегистрированы в квартиру с согласия истца с ЧЧ.ММ.ГГ.

ЧЧ.ММ.ГГ. брак между ответчицей и Иваник А.В. был прекращен.

Фактически брачные отношения с ответчицей прекращены с ММ.ГГ. Ответчица, собрав свои вещи, вместе с ребенком выехала из квартиры. В настоящее время она проживает в г.Белая Калитва.

Каких- либо соглашений по пользованию указанным жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось. На неоднократные предложения сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не реагирует.

В настоящее время истец намерен распорядиться принадлежащим ему жилым помещением. Наличие регистрации ответчика и ее дочери в спорной квартире создает препятствие в осуществлении данного правомочия.

На основании изложенного, истец просил суд признать прекратившими право пользования квартирой номер обезличен, расположенной по адресу: г.Ростов-на-Дону, адрес обезличен в г.Ростове-на-Дону Иваник Ю.А. и Помазкову В.А. ЧЧ.ММ.ГГ. рождения, и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседание исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

В отношении третьего лица - УФМС по Ростовской области, дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ, в представленном отзыве рассмотрение спора по существу оставили на усмотрение суда, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд выслушав истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.27 ч.1 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г, снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть четвертая этой статьи указывает, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры номер обезличен, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, адрес обезличен что подтверждается регистрационным удостоверением от ЧЧ.ММ.ГГ.

С ЧЧ.ММ.ГГ. в указанной квартире зарегистрированы, бывшая супруга истца и ее несовершеннолетняя дочь, что подтверждается справкой с места жительства.

Как пояснил истец, с ММ.ГГ. по настоящее время Иваник Ю.А. со своей несовершеннолетней дочерью в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире является препятствием для истца в осуществлении прав собственника в отношении жилого помещения. В частности, истец вынужден нести бремя расходов с учетом регистрации в квартире ответчицы и ее несовершеннолетней дочери, тогда как фактически он в нем не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика в квартире временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено.

Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно. Данными о месте жительства ответчика суд не располагает.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению на основании положений ст. 31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено межу собственником и бывшим членом его семьи.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иваник А.В. к Иваник Ю.А., третье лицо УФМС по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать Иваник Ю.А. и ее несовершеннолетнюю дочь- прекратившими право пользования квартирой номер обезличен, по адрес обезличен в г. Ростов-на-Дону.

Снять Иваник Ю.А. и ее несовершеннолетнюю дочь- Помазкову В.А. с регистрационного учета по адресу: г. Ростов-на-Дону адрес обезличен.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

С у д ь я: