Дело №2-3005/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2010 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И.

при секретаре Никульниковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельситовой А.В. к ТСЖ «Проектировщик» об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда

У С Т А Н О В И Л :

Мельситова А.В. обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она пришла на прием председателя и бухгалтера ТСЖ «Проектировщик» и попросила выдать ей справки о составе семьи и о состоянии лицевого счета <адрес>, расположенной по <адрес>, за <данные изъяты> Ответчик отказал ей в выдаче справок, объяснив это тем, что она не сдавала показания счетчиков ДД.ММ.ГГГГ Бухгалтер начислял оплату за коммунальные услуги по городским нормативам и по количеству проживающих в квартире, в результате чего образовалась задолженность. Она предъявила показания своих приборов учета и попросила бухгалтера ФИО3 пересчитать оплату коммунальных услуг в соответствии с показаниями приборов учета. Бухгалтер отказалась брать показания и заявила, пока не погашена задолженность, справка выдана не будет. Истец в устной форме попросила ответчика написать отказ в выдаче справок с указанием причины. Ответчик ответил, что такие отказы не выдаются. После Мельситовой А.В. на прием пошел ее муж ФИО1. Бухгалтер начала рассказывать мужу о том, какая Мельситова А.В. скандальная, со всеми ругается и что на днях она сама видела, как Мельситова А.В. чуть не подралась с пожилой женщиной. Также истец сама неоднократно выслушивала от бухгалтера ФИО3 высказывания в свой адрес, что ее выгнали с работы, потому что она плохой работник, что таким недалеким как она печатать платежки не будет. Истец считает, что в обязанность бухгалтера не входит распространение сплетен и обсуждение жильцов ТСЖ. ДД.ММ.ГГГГ Мельситова А.В. написала письменное обращение к бухгалтеру ТСЖ «Проектировщик» с просьбой выдать ей справку. Принесла обращение и показания приборов учета домой бухгалтеру, на что она отказалась принять обращение, и истец отнесла его председателю ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ истец достала из почтового ящика приглашение на заседание правления ТСЖ «Проектировщик», на котором еще раз отказали в перерасчете и выдаче справок. истец считает данный отказ незаконным в связи с тем, что показания приборов учета и оплата за квартиру производится ей регулярно. Такое отношение повлекло за собой причинение Мельситовой А.В. морального вреда (нравственных страданий), вызванных перенесенными ею унижениями. Также из-за отказа в выдаче истцу справок она вовремя не продлила субсидию на оплату Жилищно-коммунальных услуг и вовремя не оформила детское пособие. Из - за этого страдает материальное положение семьи истца.

На этом основании истец обратилась в суд и просила обязать выдать справки, сделать перерасчет, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истец Мельситова А.В. требование о выдаче справок просила не рассматривать, поскольку они ей уже выданы, в остальной части заявленные исковые требования уточнила и просила обязать ответчика сделать перерасчет по оплате за коммунальные услуги за период с июля по ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Проектировщик» - ФИО5, действующая на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования не признала и просила суд в иске отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, согласно которому размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

Указанным постановлением предусмотрена возможность корректировки размера платы за отопление помещений.

В соответствии со ст. 46 ЖК решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При рассмотрении данного дела в судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> Мельситова А.В. является сособственником <адрес> в <адрес>.

Истец также является членом ТСЖ «Проектировщик», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В соответствии с выпиской из протокола правления ТСЖ «Проектировщик» от ДД.ММ.ГГГГ жильцы обязаны сдавать данные по электроэнергии с <данные изъяты>

В протоколе № заседания членов правления ТСЖ «Проектировщик» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что при несвоевременной сдаче отчетов по электроэнергии и воде <данные изъяты> коммунальные услуги начисляются по городским тарифам, электроэнергия по <данные изъяты> При несвоевременной сдаче отчетов о расходе холодной, горячей воды и электроэнергии <данные изъяты> услуги будут начисляться по городскому нормативу по количеству проживающих в квартире <данные изъяты>

При рассмотрении дела установлено, что ответчиком направлялось уведомление истцу о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею не подавались показания приборов учета потребления холодной и горячей воды.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Истец с какими-либо требованиями о признании решений общих собраний по принятым тарифам ( в случае если истец не принимали участие в этом собрании или голосовала против) в суд не обращалась и не оспаривала.

В связи с чем доводы истца о том, что установленные ответчиком тарифы не соответствуют требованиям постановления Правительства № суд считает не состоятельными.

В связи с изложенным заявленные исковые требования об оспаривания тарифов на коммунальные услуги, установленные ТСЖ «Проектировщик» и обязании ТСЖ «Проектировщик» произвести перерасчет за период <данные изъяты> суд считает не подлежащими удовлетворению.

Представленный ответчиком расчет суд считает составленным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Судом в качестве специалиста допрашивался бухгалтер ТСЖ «Проектировщик» ФИО3, которая подтвердила и разъяснила порядок составления расчета по оплате за жилищно- коммунальные услуги.

Ст. 12 ГК РФ закреплено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств нарушения прав истца суду не представлено, суд считает заявленные исковые требования необоснованными, не доказанными и не подлежащими удовлетворению.

Что же касается требований истца о взыскании компенсации морального вреда, то в удовлетворении данных требований следует отказать. Поскольку в соответствии со ст. 151 ГК РФ моральный вред подлежит компенсации в случае, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права. В данном случае, требования о компенсации морального вреда вытекают из действий, касающихся имущественных права истца и не могут быть удовлетворены в силу отсутствия соответствующих оснований в законе.

Требование о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежит по основаниям ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельситовой А.В. к ТСЖ «Проектировщик» об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья

Решение вступило в законную силу