Р Е Ш Е Н И Е №2-293/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2011года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Игнатенко С.В.

при секретаре Мирошниченко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сыроватской ФИО6 к Ишоеву ФИО7 третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении ответчику займа сроком на <данные изъяты> месяцев на сумму <данные изъяты> рублей и установлением процента по займу в размере <данные изъяты> годовых.

Ответчику предоставлен займ в сумме <данные изъяты> рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа истец и ответчик заключили договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком в залог передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>. Указанный договор залога зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО.

Согласно п.1.4 договора займа проценты за пользование займом начисляются со дня, следующего за датой выдачи займа. В соответствии с п.4.1. указанного договора, ответчик принял на себя обязательство выплачивать проценты за пользование займом, согласно графика, погашения задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате процентов за пользование займом составляет <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствие с п.5.1 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае допущения залогодателем просрочки установленных сроков уплаты более, чем на 60 дней.

Договор залога от ДД.ММ.ГГГГ прошел государственную регистрацию. Оплата процентов ответчиком не осуществляется, период просроченных начисленных платежей составляет более <данные изъяты> дней.

Согласно п.2.3 договора займа, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по уплате процентов за пользование займом, займодавец вправе обратить взыскание на предмет залога, служащего обеспечением обязательств заемщика.

Обязательства по возврату займа и уплате процентов не исполнены должником и до настоящего времени.

Пунктом 5.1 договора займа предусмотрена ответственность заемщика в виде пени в размере 1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Задолженность по оплате процентов за пользование займом : <данные изъяты> рублей. Просрочка по уплате процентов за пользование денежными средствами составляет <данные изъяты> рублей.

Истец до предъявления настоящего иска направил ответчику претензию с требованием об оплате имеющейся задолженности, которая осталась без внимания.

На основании изложенного истица просила суд взыскать сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ путем обращения взыскания на заложенное имущество в размере <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей -сумма кредита, <данные изъяты> рублей –проценты за пользование займом, <данные изъяты> рублей – за просрочку уплаты процентов за пользование заемными средствами. Взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Обязать ответчика возместить расходы истца на представление его интересов в суде <данные изъяты> рублей.

В отношении истицы дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы Мухина Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Ишоев Э.Н. исковые требования признал в полном объеме. Против удовлетворения иска не возражал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

В отношении третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в представленном отзыве просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону, не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом требований ст. 173 ГПК РФ заявленные истцом требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ишоева ФИО8 в пользу Сыроватской ФИО9 сумму долга по договору займа путем обращения взыскания. на заложенное имущество в размере <данные изъяты>рублей, в том числе <данные изъяты> рублей- сумма кредита, <данные изъяты> рублей –проценты за пользование займом, <данные изъяты> рублей – за просрочку уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Взыскать с Ишоева ФИО10 в пользу Сыроватской ФИО11 расходы за оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ишоева ФИО12 в пользу Сыроватской ФИО13 расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья