РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Ростов-на-Дону дело № 2-155/11 21 февраля 2011 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Поддубной О.А. при секретаре Затулеевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление НП «Русь» к Яневой С.Л., Попову С.И. о взыскании суммы долга, судебных расходов УСТАНОВИЛ: ООО «НП «Русь» обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к Яневой С.Л., Попову С.И. о взыскании суммы долга, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения квартиры № Данные обезличены. Между ООО «НП «Русь» и домом № Данные обезличены был заключен договор № 0-1 от Данные обезличены года, в соответствии с которым ООО «НП «Русь» выполняет работы по содержанию, ремонту жилья, эксплуатационному обслуживанию узлов учета, управляет жилым фондом, и выполняет иные работы в соответствии с заключенным договором. С 01.06.2010 г решением общего собрания действие данного договора прекращено. В соответствии с условиями данного договора жильцы обязаны производить оплату услуг предоставляемых истцом. Ответчики регулярно пользовались предоставляемыми услугами, однако оплата была произведена не в полном объеме, на настоящий момент задолженность за период с 01.03.2009 года по 31.05.2010 года составляет Данные обезличены рубля. На основании изложенного истец просил суд взыскать с Яневой С.Л., Попова С.И. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере Данные обезличены руб., пени в сумме Данные обезличены рублей, судебные расходы в сумме Данные обезличены рублей, в том числе расходы по оплате государственной пошлины в сумме Данные обезличены руб., оплаты услуг представителя в сумме Данные обезличены рублей, затраты на получение выписок и справок – Данные обезличены руб. В ходе судебного разбирательства истцом заявлено о процессуальном правопреемстве, в связи с заключением между ООО «НП «Русь» и Некоммерческого партнерства по содержанию и ремонту жилого фонда «Русь» договора об уступке прав (цессии) задолженности по коммунальным услугам жильцов жилого дома по Данные обезличены была проведена замена истца на НП «Русь». НП «Русь» уточнены исковые требования в части размера пени по состоянию на 28.12.2010 г в сумме Данные обезличены рубля. В судебном заседании представитель истца Шахмина Т.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить. В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Попова С.И.- Таньшин Н.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования признал в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в размере Данные обезличены руб., пени в сумме Данные обезличены рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме Данные обезличены руб., затраты на получение выписок и справок – Данные обезличены руб., в части оплаты услуг представителя в сумме Данные обезличены рублей не признал. Просил суд предоставить рассрочку исполнения решения суда до 31 марта 2011 года. Представитель истца не возражала против предоставления истцовой стороне рассрочки по исполнению решения суда Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части. Статья 309 ГК РФ определяет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, как указывает ст. 310 ГК РФ, не допускаются. В соответствии с п. 3ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Установлено, что Янева С.Л. и Попов С.И. являются собственниками квартиры Данные обезличены, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.10.2010 года В соответствии с Договором управления многоквартирным домом № 0-1 от Данные обезличены г, заключенного между ООО «НП «Русь» и собственниками жилых помещений в доме Данные обезличены, собственники поручают, а управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять собственникам коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п. 7.3.1. собственник обязуется вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги в полном объеме и в установленном настоящим договором сроки и порядке. В силу п. 9,5 договора от 12.04.2007 года в случае нарушения собственником сроков внесения платежей за работы и услуги по указанному договору, управляющая компания вправе взыскать с него пени в размере 1/300 учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактический выплаты включительно. В период с 01.03.2009 г по 30.06.2010 года образовалась задолженность по оплате за ЖКУ в сумме Данные обезличены рублей, пени в сумме Данные обезличены рубля, что подтверждается расчетом задолженности. До настоящего времени сумма долга полностью не возвращена. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. В обоснование своих доводов представителем истца представлены письменные доказательства, нашедшие своё подтверждение как в ходе судебного разбирательства, так и в материалах дела. Расчет, представленный истцом, в судебных заседаниях ответчиками и его представителем не оспаривался. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные НП «Русь» требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статья 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере Данные обезличены рублей, понесены расходы на получение выписки из ЕГРП в сумме Данные обезличены рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме Данные обезличены рублей. Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом сложности гражданского дела, количества (времени) проводимых судебных разбирательств, объемом проделанной представителем работы суд находит заявленная сумма является завышенной, поэтому с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме Данные обезличены рублей. При таких обстоятельствах, исковые требования НП «Русь» подлежат удовлетворению в части. В соответствии со ст.203, 434 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе рассрочить исполнение решения суда. Поскольку стороны в судебном заседании не возражали против рассрочки исполнения указанного решения, взысканная по решения суда денежная сумма является значительной для сторон для единовременного исполнения, суд считает возможным удовлетворить заявление представителя ответчика Попова С.И. и предоставить ответной стороне рассрочку по исполнению указанного решения суда до 31 марта 2011 года. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования НП «Русь» к Яневой С.Л., Попову С.И. о взыскании суммы долга – удовлетворить в части. Взыскать в равных долях с Яневой С.Л., Попова С.И. в пользу НП «Русь» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере Данные обезличены, пени в сумме Данные обезличены, расходы по оплате государственной пошлины в сумме Данные обезличены, оплаты услуг представителя в сумме Данные обезличены, затраты на получение выписок и справок – Данные обезличены, а всего Данные обезличены. Предоставить Яневой С.Л., Попову С.И. рассрочку по исполнению решения суда до 31 марта 2011 года Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2011 года Судья: