Решение 2-292/11

именем Российской Федерации

28 февраля 2010 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Игнатенко С.В.

при секретаре Мирошниченко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Арутюнова А.Г. к Габарашвили Д.Г. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Арутюнова А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Габарашвили Д.Г. на том основании, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу она зарегистрировала ответчика, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал в <данные изъяты>, точное место нахождения ответчика истице не известно.

Советом территориального общественного самоуправления микрорайона № Советского района г.Ростова-на-Дону выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован Габарашвили Д.Г., в настоящее время по указанному адресу не проживает, в течение <данные изъяты> лет Председатель квартального комитета № Цуханова о нем ничего не знает.

По этим основаниям истица просила суд признать утратившим права пользования и снять с регистрационного учета Габарашвили Д.Г..

В отношении истца Арутюнова А.Г. дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещенной надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истца Григорян Л.Г., действующий на основании доверенности №, выданной нотариусом Абрамова В.В., зарегистрированной в реестре за №, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства. Заявлений, ходатайств суду не представила. С учетом изложенного суд рассмотрел дело в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть четвертая этой статьи указывает, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ определяет, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом они несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Арутюнова А.Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в указанной квартире не проживает, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Председателем квартального комитета № Совета территориального общественного самоуправления микрорайона № <адрес>, членом семьи собственника не является. Его место нахождение Арутюновой А.Г. до настоящего времени не известно.

В судебном заседании была допрошена свидетель Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая показала, что знает истца, ответчика не знает и не видела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, показал, что является соседом истицы, знает ее много лет, ответчика видел несколько раз очень давно, от истицы слышал, что ответчик уехал в Грузию на постоянное место жительства.

Не доверять показаниям свидетелей у суда основании не имеется, свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречивы подтверждаются письменными документами, собранными по делу.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арутюнова А.Г. к Габарашвили Д.Г. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Габарашвили Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Габарашвили Д.Г. с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в десятидневный срок.

Судья