Дело№2-662/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 марта 2011 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С. И. при секретаре Никульниковой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова О.А. к Богомолову В.А. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Богомоловой А.В., третьи лица: Управление федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области, МУ Отдел образования Советского района г. Ростова-на-Дону о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Богомолов О.А. обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с ним зарегистрирован Богомолов В.А., и его несовершеннолетняя дочь -Богомолова А.В. С момента регистрации по настоящее время ответчики никогда в <адрес> не проживали, надлежаще не исполняли бремя содержания имущества, вследствие чего, как указывает истец, на протяжении длительного времени он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных лиц. Истцу известно, что примерно с <данные изъяты> года Богомолов В.А.. проживает в <адрес> расположенной по <адрес>. Так как ответчики не проживают в указанной квартире более <данные изъяты> лет, он не несет бремя расходов по оплате жилья, их регистрация по данному адресу носит формальный характер, истец полагает, что сохранение лишь регистрации в спорной квартире не соответствует закону и нарушает его права и законные интересы как собственника помещения. В добровольном порядке ответчик «сниматься» с регистрационного учета отказывается. В настоящее время у него (истца) возникла необходимость в отчуждении принадлежащего ему имущества, а регистрация ответчиков в указанной квартире является препятствием для осуществления им своих прав по распоряжению квартирой, в связи с чем истец просил суд признать Богомолова В.А. и Богомолову А.В. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Судом в качестве третьего лица привлечен МУ Отдел образования Советского района г. Ростова-на-Дону. В отношении истца Богомолова О.А. дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Богомолова О.А. - Астахов Ю.В., действующий на основании доверенности, повторил обстоятельства, изложенные в иске, просил суд исковые требования своего доверителя удовлетворить. В отношении УФМС по РО дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве представитель УФМС РФ по РО просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В отношении МУ Отдел образования Советского района г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве начальник МУ ОО Советского района г. Ростова-на-Дону просила суд рассмотреть дело в отсутствие специалиста отдела образования, решение вопроса о правомерности доводов истца оставила на усмотрение суда. Ответчики в судебное заседание не явились, согласно справке акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ составленного представителями ТСЖ "Г", ответчики по указанному адресу не проживают. В тоже время суд отмечает то, что в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Богомолов В.А. присутствовал и был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела на ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется расписка последнего, однако в настоящее судебное заседание ответчик не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, просил слушать в его отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Богомолов В.А. и его несовершеннолетней дочери в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Судом также установлено, что в указанной квартире значится зарегистрированным ответчики Богомолов В.А.. и Богомолова А.В. что следует из справки ТСЖ "Г" от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Судом установлено, что ответчики не являются членом семьи, по данному адресу не проживает с <данные изъяты> года, более того как следует из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Богомолов В.А.. проживает по адресу : <адрес> <данные изъяты> Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в виду следующих обстоятельств. В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является истец. В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Следовательно, право собственности на указанное домовладение возникло у истца с момента государственной регистрации, т.е. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения. Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности. В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, они не проживают в ней с <данные изъяты> года. Факт не проживания ответчиков в квартире подтвержден актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ составленного представителями ТСЖ «Г», из которого следует, что ответчики в указанной квартире не проживают. Данный акт в силу ст. 60 ГПК РФ является допустимым доказательством по делу, поскольку составлена при участии двух соседей и заверена печатью квартального комитета администрации Советского района г. Ростова-на-Дону. Учитывая то обстоятельство, что ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в ней длительное время, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что они не приобрели право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>. Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах, а также учитывая позицию МУ Отдела образования Советского района г. Ростова-на-Дону в части признания прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета несовершеннолетней Богомоловой А.В., ответчики по настоящему гражданскому делу подлежат снятию с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Богомолова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>. Богомолова В.А. снять с регистрационного учета по адресу <адрес>. Признать Богомолову А.В. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>. Богомолову А.В. снять с регистрационного учета по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Советский районный суд <адрес> в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы. Судья: Решение вступило в законную силу