№">Дело№2-804/11 №">РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 марта 2011 года. Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И. при секретаре Никульниковой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкина В.В. к ОАО «РЖД» - филиал «Северо-Кавказская железная дорога» - структурное подразделение Ростовская дистанция гражданских сооружений, Администрации г. Ростова-на-Дону, Курочкиной Е.В., действующей в своих интересах и несовершеннолетней Курочкиной Е.В., Курочкину К.В., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Курочкин В.В. обратился в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что он является работником Северо-Кавказской железкой дороги. В <данные изъяты> году ему была выделена комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> ком.<данные изъяты> В соответствии с новым техническим паспортом комнаты № не существует, правильное её наименование: помещение №, комнаты №. (литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.).ДД.ММ.ГГГГ года Курочкин В.В. заключил договор найма жилого помещения №. С целью осуществления приватизации Курочкин В.В. обратился в филиал ОАО «РЖД» Северо-Кавказскую железную дорогу с заявлением о приватизации квартиры, но получил отказ. Ответчик мотивировал свой отказ тем, что комната, в которой проживает Курочкин В.В.. вошла в уставной капитал ОАО «РЖД». Согласно справки, выданной МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону Курочкин В.В. не пользовался своим правом приватизации. До создания ОАО «РЖД» комната № общежития, расположенная по адресу: <адрес> находилась в хозяйственном ведении Ф. Согласно Постановлению Правительства РФ №585 от 18.09.2003г. было создано ОАО «Российские железные дороги», уставной капитал которого сформирован из имущества и имущественных комплексов предприятий железнодорожного транспорта учредителем общества является Российская Федерация, доля, принадлежащих Российской Федерации акций составляет <данные изъяты> Ф была <данные изъяты> На основании изложенного Курочкина В.В. обратился в суд и просил признать за ним право собственности помещение № комнаты №, № расположенного по адресу: <адрес>, общежитие №, комнаты расположены на <данные изъяты> этаже, литер <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли от здания общежития, в порядке приватизации, исключив из числа собственников ОАО «РЖД». В судебном заседании Курочкин В.В.исковые требования уточнил просил суд признать право собственности на жилое помещение за ним и его несовершеннолетней дочерью Курочкиной Е.В. В судебном заседании представитель ответчика Ростовской дистанции гражданских сооружений - ОАО «Российские железные дороги» - Зорина Н.О., действующая на основании доверенностей, против удовлетворения заявленных исковых требований истца не возражала, считая их обоснованными. В отношении ответчиков Курочкиной Е.В. действующей в своих интересах и несовершеннолетней Курочкиной Е.В.., Курочкина. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленных суду заявлениях просили суд признать право собственности за истцом и несовершеннолетней Курочкиной Е.В.. В отношении ответчика Администрации г.Ростова-на-Дону, третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени и месте судебного заседания они извещены надлежащим образом. Выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. При рассмотрении данного дела судом установлено, что истцу, как работнику железной дороги, в <данные изъяты> году выделена комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> ком. №. Согласно тиехническому паспорту комнаты № нет, ей присвоено новое название: помещение №, комнаты №,№ (литер <данные изъяты>., общей площадью.- <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> В данной комнате совместно с истцом проживает и зарегистрированы - Курочкина Е.В., Курочкин К.В.., Курочкина Е.В. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российские железные дороги» в лице начальника Ростовской дистанции гражданских сооружений Б. с истцом Курочкиным В.В. был заключен договор найма жилого помещения №комнаты № в общежитии, расположенном по адресу <адрес> <данные изъяты> Судом установлено, что истец свои правом бесплатной приватизации ранее не пользовался, что подтверждается справкой МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> В соответствии с п.6 ст.4 ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Российские железные дороги» является правопреемником Ф Согласно ст. 1 Закона РФ от 24.12.1992г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшим до 01.03.2005г., общежития относятся к жилищному фонду. Согласно преамбуле Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с внесенными изменениями и дополнениями) данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. .. приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектовРоссийской Федерации. В силу требований ст.2 указанного закона жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно п.4 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №8 от 24.08.1993г. (с последующими изменениями и дополнениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого фонда, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии с п.5 данного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения правом приобрести эти помещения в собственность. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.03.1995г. № 235 « О порядке перевода объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность», объекты социального, культурного и коммунально- бытового назначения передаются в муниципальную собственность, в порядке, установленном законодательством. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Курочкин В.В. к начальнику Ростовской дистанции гражданских сооружений ОАО «Российские железные дороги» с заявлением о приватизации комнаты №, по <адрес>, что подтверждается заявлением истицы <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ начальником Ростовской дистанции гражданских сооружений ОАО «Российские железные дороги» было отказано в приватизации указанной комнаты, что подтверждается письмом, имеющемся в материалах дела <данные изъяты> Согласно свидетельствуа о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на общежитие № общей площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>, № в <адрес> было зарегистрировано за ОАО «Российские железные дороги» <данные изъяты> о чем была внесена запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основанием для внесения данной записи явились Распоряжение Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссии РФ, Министерства путей сообщения РФ № р/6-р/884р от 30.09.2003г. и сводный передаточный акт на имущество и обязательства предприятия федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги» от ДД.ММ.ГГГГ В силу положений ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. На основании изложенного суд считает, что по независящим от истца причинам он не может воспользоваться своим правом, предоставленным ему Конституцией РФ и Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», на получение спорной комнаты в собственность в порядке приватизации. В соответствии со ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственно ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен был передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных права граждан, том числе права на приватизацию жилья. Таким образом, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия), независимо от того, является ли предметом договора найма отдельная квартира либо изолированное жилое помещение в коммунальной квартире. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ правильное наименование комнаты комнаты № - помещение №, ком. № (литер <данные изъяты> общей площадью.- <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м.). При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленный иск является обоснованным, доказан в судебном заседании и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Курочкиным В.В. право собственностина <данные изъяты> доли за в праве собственности на помещение №, комнаты №, №, расположенного по адресу: <адрес>, № общежитие №, комнаты расположены на <данные изъяты> этаже, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли от здания общежития, в порядке приватизации, исключив из числа собственников ОАО «Российские железные дороги». Признать за Курочкиной Е.В. право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на помещение №, комнаты №, № расположенного по адресу: <адрес>, № общежитие №, комнаты расположены на <данные изъяты> этаже, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли от здания общежития, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение десяти дней. Судья Решение вступило в законную силу