Р Е Ш Е Н И Е №2-355/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2011г

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующий Игнатенко С.В.

при секретаре Роговой Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминова Т.Е. к Администрации Советского района г. Ростова-на-Дону МИФНС №24 по РО 3-лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании права собственности на часть домовладения.

У С Т А Н О В И Л :

Перминова Т.Е. обратилась в суд к Администрации Советского района г. Ростова-на-Дону МИФНС №24 по РО 3-лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании права собственности на часть домовладения, мотивируя следующим:

Первоначально право собственности на домовладение по адресу: <адрес> № было зарегистрировано за К. согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ К. подарила целое домовладение своей матери К. согласно договору дарения №.

ДД.ММ.ГГГГ К. умерла. После смерти К. право собственности на <данные изъяты> долю домовладения перешло Г. как наследнице 1-й очереди по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство 1 ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Г. подарила <данные изъяты> долю домовладения О. согласно договору дарения 5 ГНК № от ДД.ММ.ГГГГ

О. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался как своим собственным имуществом всем домовладением и земельным участком по <адрес> № в <адрес> в течении более <данные изъяты> лет. Распоряжался спорным имуществом по своему усмотрению, осуществлял права и обязанности собственника, участвовал в расходах по ремонту, уплате налогов и других обязательных платежей, приходящихся на спорную долю дома и земельного участка.

Кроме того, при жизни О. построил жилой дом лит. «И, и, и1» своими силами и за свои средства, установил новые заборы, посадил сад, что подтверждается техническим паспортом, копиями планов на домовладения и свидетельскими показания.

ДД.ММ.ГГГГ умер О. родной отец истице по настоящему делу. И после смерти О. право собственности на <данные изъяты> долю домовладения перешло по праву наследования Перминовой Т.Е. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

На настоящее время по данным справки МУПТИ и ОН право собственности на домовладение по адресу: <адрес> № в г. Ростове-на-Дону зарегистрировано за:

Перминовой Т.Е. - <данные изъяты>

К. - <данные изъяты>.

После смерти К. спорной частью домовладения добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались как своим собственным имуществом О. и Перминова Т.Е.

После смерти О. по настоящее время Перминова Т. Е. осуществляет права собственника по отношению к спорному имуществу. Никто кроме О. и Перминова Т.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, после смерти К. в спорном домовладении не проживал, не пользуется им и не осуществляет права собственника.

В судебном заседании представитель истца подтвердил исковые требования.

В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ

В отношении ответчиком и 3-го лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ (имеются соответствующие доказательства.)

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования в полном объеме обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что дом лит. «И, и. и1» в домовладении № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону возведен отцом истицы О. на личные средства и для своей семьи. Постановлением Главы администрации Советского района г. Ростова-на-Дону №. От ДД.ММ.ГГГГ признан плановым

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Х.,

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются документами представленными истицей в суд: домовой книгой на домовладение, тех. паспортом, планами строений, квитанциями об оплате налогов и платежей.

В соответствии с ч.1 ст.234ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности по приобретательной давности может возникнуть, если лицо осуществляет владение как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, а движимым – в течении 5 лет. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лиц, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.234 ГК РФ).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В тоже время переход имущества в порядке правопреемства к другому лицу (например, к наследнику) в период действия приобретательной давности не прерывает ее.

Принятие наследства является правом наследника, а не его обязанностью.

В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991г №2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (в ред. от 25 октября 196г) « не может быть включено в наследственную массу недвижимое и иное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, если им добросовестно и открыто владели как собственники гражданин или юридическое лицо на протяжении 15 лет (недвижимым) или 5 лет (иным имуществом), так как в указанном случае эти лица в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ приобрели право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю. Это положение действует и когда у умершего были наследники, но наследственного имущества они не приняли и претензий в отношении него не имели».

В связи с чем, суд считает возможным признать за истицей право собственности на <данные изъяты> домовладения № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону в силу

приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства обозревались гражданские дела: № и №

По иску Г. к О.об установлении факта принятия Г. наследства <данные изъяты> доли на жилой <адрес> в г. Ростове-на-Дону и признании права собственности и К. к К. Перминовой Т.Е.об определении доли в наследственном имуществе в виде <данные изъяты> факт принятия наследства. Определение доли К. в виде <данные изъяты> доли домовладения, факт принятия К. наследства в виде <данные изъяты> доли, признании за К. право собственности на <данные изъяты> долю домовладения.

По первому иску исковые требования были оставлены без рассмотрения, По второму иску дело было прекращено производством.

В ходе судебного разбирательства обозревалась копия. наследственного дела.

После смерти К..(л.д.<данные изъяты>)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности К. в виде <данные изъяты> доли домовладения № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону.

Исключить из числа собственников К. на <данные изъяты> долю домовладения № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону.

Признать право собственности за Перминова Т.Е. на <данные изъяты> долю домовладения № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону

Решение суда может быть обжаловано в течении 10 дней в Ростовский Областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Решение не вступило в законную силу.