РЕШЕНИЕ 12 апреля 2011г. г. Ростов-на-Дону Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И., при секретаре Никульниковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербаковой С.Н. к администрации Советского района г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственницей <…>, расположенной по адресу: <…>. В данной квартире она самостоятельно, без разрешения органов местного самоуправления произвела перепланировку квартиры, выразившуюся в демонтаже ненесущей перегородки между помещениями ванной <…> и туалетом <…>, в связи с чем образовалось одно помещение с совмещенным санузлом - <…>, а так же возведена перегородка в жилой комнате <…>, в результате чего образовалось помещение <…> кладовая. В связи с чем, жилая площадь квартиры уменьшилась на <…>, что не повлияло на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания, что подтверждается техническим заключением. На основании изложенного, истица просила суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру <…>, расположенную по адресу: <…> площадью с учетом холодных помещений <…>, общей площадью <…>, в том числе жилой площадью <…>. В судебном заседании Щербакова С.Н. свои исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. В отношении ответчика – администрации Советского района г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Так же в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В судебном заседании при рассмотрении данного дела судом установлено, что Щербакова С.Н. является собственницей квартиры <…>, расположенной по адресу: <…>, что подтверждается договором купли-продажи <…>, справкой МУПТИ и ОН от <…>. Факт перепланировки квартиры <…> подтверждается техническим паспортом по состоянию на <…>. Согласно ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно техническому заключению <…>, произведенного экспертным учреждением <…>, выполненная перепланировка квартиры <…> по своим конструктивным элементам, набору помещений, объемно-планировочному и инженерному решению соответствует СНиП <…>, не противоречит существующим строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам: СНиП <…> «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН <…> «Санитарно-эпидемиологическим требования к жилым зданиям и помещениям», <…> СНиП <…> СанПиН <…> «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Произведенная перепланировка квартиры не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целость здания и не влечет за собой угрозу жизни и здоровью. Таким образом, суд полагает, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает законные права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие спора по данному делу, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Щербаковой С.Н.. о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <…>. На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <…> принадлежащую Щербаковой С.Н. с перепланированием <…>. Считать квартиру <…> общей площадью <…>, в том числе жилой площадью <…>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону. СудьяИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ