№ 2-724\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И.
при секретаре Никульниковой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Винник П.Г. к автогаражному кооперативу «Монтажник», третьи лица: Администрации г. Ростова-на-Дону, Департамент имущественных и земельных отношений г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Винник П.Г. обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что он является членом автогаражного кооператива «Монтажник», расположенного по адресу: <…>, и ему принадлежит гаражный бокс <…>. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за проведением государственной регистрации право собственности на указанный гараж, ему было отказано на основании ст. 20 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое существо и сделок с ним» в связи с отсутствием документов, необходимых для проведения регистрации.
В связи с тем, что истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж, просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс <…>, расположенный по адресу: <…>
В судебном заседании истец Винник П.Г., просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
В отношении ответчика - автогаражного кооператива «Монтажник» дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ о времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В отношении третьего лица – Администрации г. Ростова-на-Дону рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ о времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.
В отношении третьего лица – МУ Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ о времени слушания дела извещены надлежащим образом, В представленном суду отзыве главного архитектора г. Ростова-на-Дону Воронцова П.А. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании при рассмотрении данного дела судом установлено, согласно <…> автогаражному кооперативу «Монтажник» был предоставлен земельный участок ориентировочной площадью <…> на пересечении <…>и <…>, занимаемый капитальными гаражами в бессрочное пользование с оформлением и выдачей государственного акта на землепользование». На основании данного постановления и в соответствии с <…> АК «Монтажник» был предоставлен земельный участок площадью <…>в бессрочное (постоянное) пользование в границах, указанных в чертеже, для эксплуатации капитальных гаражных боксов по <…>, и актом <…>года были закреплены границы указанного земельного участка с приложением экспликации земель, чертежа границ с каталогом координат участков, согласно которому выделенный земельный участок площадью <…>га состоит фактически из четырех самостоятельных земельных участков: участок <…> площадью <…>, участок <…>площадью <…>, участок <…> площадью <…>, участок <…> площадью <…>.
Из представленных истцом документов следует, что его гаражный бокс <…> находящийся в ГК «Монтажник» по <…>расположен в границах выделенного земельного участка, границы которого не нарушены.
Строительство гаражного бокса было произведено истцом собственными средствами и силами в соответствии с утвержденным типовым проектом и схемой их размещения без получения разрешения на строительство, в связи, с чем указанное строение является самовольной постройкой.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что согласно <…>года, выданной АК «Монтажник» Винник П.Г. является членом кооператива и задолженности по паевым взносам не имеет
В <…>была проведена техническая инвентаризация гаражного бокса, расположенного <…>, по результатам которой был изготовлен технический паспорт гаражного бокса <…>, общей площадью <…>кв.м.
Право собственности Винника П.Г. на гаражный бокс <…> подтверждается представленными доказательствами: <…>
В силу указанной нормы закона и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что самовольно возведенный гаражный бокс <…>выстроен истцом на предоставленном для этих целей земельном участке в пределах существующей застройки; в соответствии с типовым проектом, утвержденным в установленном порядке; с соблюдением строительных и санитарных норм и правил. Выполненная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.
Суд также считает возможным согласиться с доводами истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс <…>общей площадью <…>кв.м., находящийся по <…>.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные Винник П.Г. требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Винник П.Г. право собственности на гаражный бокс <…>общей площадью <…>кв.м., находящийся по <…>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья