№ 2-1182\11Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И.
при секретаре Никульниковой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Склярова М.Г. к Скляровой Н.В., третьи лицо: Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Скляров М.Г. обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <…>. Кроме него в домовладении также зарегистрированы: Склярова В.А. – <…>, Скляров В.М. – <…>, Склярова Н.В. – <…>. Однако <…>года его сын и ответчица расторгли брак и ответчица стала проживать по адресу: <…>. Расходы по оплате коммунальных платежей, налогов оплачивает истец, что является для него обременительным, так как у него на иждивении находятся двое несовершеннолетних внуков, в связи с чем, истец просил признать Склярову Н.В. утратившей право пользования указанным домовладении и снять ее с регистрационного учета.
В ходе судебного заседании представитель истца Склярова М.Г. – Семикопенко М.С., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования и просил суд признать Склярову Н.В. прекратившей право пользования домовладением и снять ее с регистрационного учета.
Истец Скляров М.Г. заявленные уточненные требования поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме.
В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется уведомление в материалах дела.
В отношении третьего лица – УФМС по Ростовской области дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о слушании дела в их отсутствие (л.д. 32).
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей <…>, <…>. исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что Скляров М.Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <…>, что подтверждается <…>.
Согласно справке <…>года в указанном домовладении Склярова Н.В. прописана, однако в указанном домовладении ответчик длительное время не проживает, свои права на жилую площадь не заявляет. Данные обстоятельства в судебном заседании подтверждены показаниями свидетелей <…><…>, которые пояснили суду, что Склярова Н.В. с <…> года в указанном домовладении не проживает, расходы по содержанию домовладения несет истец.
Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.
Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.
В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, она не проживает в ней с <…> года.
Факт не проживания ответчика в спорном домовладении подтвержден имеющимся в деле судебным приказом, с указанием места жительства ответчика по иному адресу, уведомлением о получении повестки, заявлением, справкой.
Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в ней, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением – домовладением <…>.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд не может признать факт отсутствия ответчика в спорном домовладении временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено.
В соответствии со ст.27 ч.1 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
В ст.6 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В силу данных норм суд считает, что регистрация ответчика в указанном домовладении является препятствием для истца в осуществлении его жилищных прав. В частности, он вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, налогов, а также по содержанию дома с учетом регистрации в нем ответчика, тогда как фактически она в нем не проживает.
В связи с длительным не проживанием в домовладении ответчик утратил право пользования жилым помещением. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Склярову Н.В. признать прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением <…>.
Склярову Н.В. снять с регистрационного учета в домовладении <…>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Светский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья
Решение вступило в законную силу