Решение

именем Российской Федерации

г.Ростов-на-Дону дело №2-1529/2011

07 июня 2011 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Поддубной О.А.

при секретаре Затулеевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Сазоновой Л.И. к ООО «МПП ЖКХ Советского района-5», о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет,

у с т а н о в и л:

Сазонова Л.И. обратилась в суд с иском к ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, указав, что она является собственником квартиры Данные обезличены.

В 2007 году жилам дома было предложено установить индивидуальные счетчики потребления горячей воды. 25.07.2007 года в квартире истицы был установлен такой счетчик и был заключен Договор между МУ МПП ЖКХ Советского района на предоставление услуг по горячему водоснабжению. В соответствии с положениями настоящего договора размер платы за потребленную горячую воду рассчитывается на основании Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону исходя из показаний индивидуального прибора учета воды за расчетный период.

Однако начиная с июня 2010 года в квитанциях на оплату коммунальных услуг, помимо оплаты горячего водоснабжения по показаниям счетчика, указывается также задолженность в размере Данные обезличены руб.

На письменное обращение истицы в Администрацию Советского района г.Ростова-на-Дону был предоставлен ответ, что начисление платы за потребленную коммунальную услугу «горячее водоснабжение и водоотведение» начисление платы производится с учетом показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

На этом основании истица просила признать незаконными требования ответчика по оплате долга в сумме Данные обезличены рубля и обязать МУ МПП ЖКХ Советского района-5 произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение согласно показаниям индивидуального прибора учета.

В ходе рассмотрения дела по существу истицей дополнены исковые требования в части указания суммы перерасчета платы за горячее водоснабжение в размере Данные обезличены рубля.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» Алифанов В.М., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, на том основании, что в многоквартирном жилом Данные обезличены установлен коллективный (общедомовой) прибор учета потребления коммунальной услуги – горячее водоснабжение. Согласно постановления Правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг граждан» при установлении коллективного прибора учета и частичного установления индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения размер платы определяется в соответствии с подпунктом 3 п. 1 приложения №2 к настоящим правилам, с учетом показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Кроме того, истицей не был перезаключен договор на предоставление услуг по горячему водоснабжению после смены управляющей компании. На этом основании просил суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования Сазоновой Л.И. к ООО МПП ЖКХ о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, подлежащими отклонению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Анализ данных статей позволяет делать выводы о том, что закон предоставляет любому гражданину или юридическому лицу, чьи права и законные интересы нарушены или оспорены, право на судебную защиту.

Пунктом 5 части 2 статьи 135 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, Сазонова Л.И. является собственником квартиры Данные обезличены, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации право собственности.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: Данные обезличены от 15.09.2007 года для управления многоквартирным домом выбрана управляющая организация ООО МПП ЖКХ Советского района.

25 июля 2007 года между ООО МПП ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону и Сазоновой Л.И. заключен договор Данные обезличены на предоставление услуг по горячему водоснабжению при наличии индивидуального прибора учета

Согласно пункту 3.1. указанного договора размер платы за потребленную горячую воду рассчитывается на основании Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону, исходя из показаний индивидуального прибора учета горячей воды за расчетный период.

09.10.2008 года деятельность ООО «МПП ЖКХ Советского района» прекращена путем реорганизации в форме разделения, и создано ООО «МПП ЖКХ Советского района-5», что подтверждается соответствующими свидетельствами ИФНС по Советскому району г. Ростова-на-Дону.

Начиная с июня 2010 года Сазоновой Л.И. начисление оплаты за потребленную горячую воду стало осуществляться с учетом общедомового потребления, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями

На письменное обращение истца, Администрация Советского района г. Ростова-на-Дону 16.12.2010 года в адрес истца направило письмо № ГП 5193/1, в котором указала, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета

Настаивая на удовлетворения исковых требований, истица сослалась на тот факт, что при наличии индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, коммунальные услуги должны взыскиваться по показаниям индивидуальных приборов.

Суд считает, данный довод истцовой стороны необоснованным, и противоречащим пунктам 22 и 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, поскольку собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: - для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к вышеуказанным Правилам.

При таких обстоятельствах, когда Сазоновой Л.И. не доказано нарушений ее прав действиями руководства ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» как потребителя коммунальных услуг, исковые требования о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, являются необоснованными и подлежащими отклонению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сазоновой Л.И. к ООО «МПП ЖКХ Советского района-5», о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2011 года.

С у д ь я -