Дело №2-1062/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 июня 2011г. Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Тиракьянц Т.И. при секретаре Омельяненко С.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Вычислитель» к Гогишеву Г. А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что Гогишев Г.А., проживающий по адресу «…» является собственником «…» доли жилого помещения по указанному адресу. Управление указанным жилым домом осуществляется ТСЖ «Вычислитель», которое является правопреемником ЖСК «Вычислитель». В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате ТСЖ «Вычислитель» за коммунальные платежи. Последний платеж в сумме «…» был произведен Ответчиком «…». В настоящее время долг ответчика за период с «…» составляет «…». Сумма задолженности ежемесячно доводится до ответчика бухгалтерией ТСЖ «Вычислитель», однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком так и не была погашена. В связи с изложенным истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с «…» в сумме «…», проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме «…»; понесенные расходы на услуги представителя в размере «…»; понесенные расходы на оплату госпошлины в размере «…». В судебном заседании представитель истца по доверенности Токарев Р.Ф. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. В судебном заседании ответчик исковые требования в части взыскания с него суммы задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме «…» признал. Против удовлетворения иска не возражал, о чем ответчик расписался в протоколе судебного заседания. Просил суд уменьшить сумму пени. Исследовав представленные суду доказательства суд приходит к следующему. На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону, не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц. С учетом требований ст. 173 ГПК РФ заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В силу пп. а п. 50 вышеуказанных Правил, Исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пунктом 78 Постановления предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ. Согласно указанной норме, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом тех обстоятельств, что размер пени, заявленный истцом, является чрезмерно высоким; неисполнения обязательства ответчиком на момент подачи иска в суд является незначительным, суд считает необходимым уменьшить начисленную пеню до «…». Уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Так как в силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По правилам ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Судом установлено, что согласно договору возмездного оказания услуг «…» от «…» между истцом и ООО ««…»» был заключен договор поручения на оказание юридической помощи по данному гражданскому делу. По указанному договору истцом была произведена оплата в сумме «…». Поскольку доводы истца о понесенных ими по делу судебных расходах на услуги представителя подтверждены надлежащими доказательствами, суд считает, что исковое заявление в части взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению. При этом суд, учитывая обстоятельства рассмотренного судом дела, участие представителя в судебных заседаниях и объем оказанных услуг заявителю, факт признания иска ответчиком, считает возможным снизить сумму подлежащую взыскания в счет возмещения судебных расходов до «…». С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере «…». Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Гогишева Г.А. в пользу ТСЖ «Вычислитель» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с «…» в сумме «…», пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг «…»в; понесенные расходы на услуги представителя в размере «…»; понесенные расходы на оплату госпошлины в размере «…». Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Судья не вступило в законную силу