РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону дело № 2-1202/2011

17 июня 2011 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Поддубной О.А.

с участием адвоката Мошенкиной О.В.

при секретаре Затулеевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дементьева В.В. к Дементьевой Н.В., Дементьеву М.В. о вселении в квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к Дементьевой Н.В., Дементьеву М.В. о вселении в квартиру на том основании, что он является собственником Данные обезличены доли в праве собственности на квартиру Данные обезличены.

Воспользоваться установленными законом правами собственника истец не имеет возможности, так как проживающие в спорной квартире ответчики препятствуют ему в пользовании квартирой, не допускают его в жилое помещение

На этом основании истец просил суд вселить его в жилое помещение - квартиру Данные обезличены, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ему комплект ключей от входной двери в квартиру.

В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Вернези Л.Э., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

В отношении ответчика Дементьева М.В. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Дементьева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах Дементьева М.В. на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что ответная сторона готова передать ключи от входной двери, однако исковые требования о вселении не подлежат удовлетворению, поскольку совместное проживание с истцом не возможно.

Представитель ответчиков Мошенкина О.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала правовую позицию своих доверителей.

Суд, выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч-1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником Данные обезличены доли в праве общей долевой собственности на квартиру Данные обезличены, на основании решения Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12.04.2010 г, определения Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.08.2010 года, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права от Данные обезличены

Согласно выписке из ЕГРП от 04.03.2011 года, другими сособственником общей долевой собственности являются Дементьева Н.В., Дементьев М.В.

Ответчик Дементьева Н.В. пояснила в суде, что в настоящее время в спорной квартире проживает вместе с сыном. Совместное проживание невозможно, поскольку они не являются членами одной семьи. Ответчики, проживающие в данной квартире, являются разнополыми, поэтому пользуются разными комнатами, несут бремя содержания жилого помещения. Кроме того, ответчик Дементьева Н.В. является инвалидом, в связи с чем ей требуется отдельное помещение. Ответчики не возражают против передачи ключей Дементьеву В.В.

При таких обстоятельствах, суд считает доказанными и обоснованными требования истца о нечинении препятствий в его проживании, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что у него не имеется ключей от входной двери и истцы не впускает в квартиру истица, так как считает невозможным совместное с ним проживание.

Суд считает, что доводы ответчиков о том, что совместное проживание с истцом в квартире невозможно в силу того, что они являются абсолютно посторонними друг для друга людьми, не может быть расценено обоснованным, поскольку не соответствует требованиям закона.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения, заявленных истицей требований, касающейся их вселения, нечинении препятствий в проживании, передаче ключей.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Дементьева В.В. к Дементьевой Н.В., Дементьеву М.В. о вселении в квартиру – удовлетворить в полном объеме.

Вселить Дементьева В.В. в квартиру Данные обезличены.

Обязать Дементьеву Н.В., Дементьева М.В. не чинить Дементьеву В.В. препятствий в пользовании и проживании в квартире Данные обезличены

Обязать Дементьеву Н.В., Дементьева М.В. передать Дементьеву В.В. ключи от входной двери в квартиру Данные обезличены.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2011г.

С у д ь я: