Р е ш е н и е

именем Российской Федерации

г.Ростов-на-Дону дело № 2-1384/11

05 июля 2011 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Поддубной О.А.

при секретаре Затулеевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Николаева А.В. к ПАГК «Фестивальный», Слепцовой В.Н., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности и освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Николаев А.В. обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском об освобождении имущества от ареста, ссылаясь на то, что он является членом ПАГК «Фестивальный» и в его пользовании находится гаражный бокс № Данные обезличены.

Первоначальное право собственности на все гаражные боксы было признано за автогаражным кооперативом на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Ростовской области от 08.07.2008 года. Право собственности прошло государственную регистрацию.

В соответствии с мотивировочной частью указанного решения, члены ПАГК вправе зарегистрировать свои права на принадлежащие им гаражные боксы в случае полной выплаты паевого взноса.

В связи с тем, что паевой взнос в виде имущественного взноса – гаражного бокса № Данные обезличены истцом был полностью выплачен, председателем и бухгалтером ПАГК «Фестивальный» выдана истцу соответствующая справка.

Однако, при обращении в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, регистрация права собственности была приостановлена на том основании, что Определением о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года по гражданскому делу по иску Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный» о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг наложен арест на гаражный бокс № Данные обезличены, тем самым нарушено право истца на государственную регистрацию права собственности на принадлежащее ему имущество.

На основании изложенного истец просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № Данные обезличены и освободить от ареста, наложенного определением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года.

В судебном заседании истец Николаев А. В исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В отношении представителя ответчика ПАГК «Фестивальный» дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ. В письменном отзыве по существу заявленных требований представитель ПАГК «Фестивальный» Угрюмов В.И. считал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик Слепцова В.Н. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика Тумасьянц О.В., действующий на основании доверенности в судебное заседание, состоявшееся 02.06.2011 года, предоставил заявление от Слепцовой В.Н., в котором она указывает, что исковые требования не признает. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. На просьбу суда известить своего доверителя представитель ответчика указал на невозможность ее извещения и использования судом услуг почтовых отделений связи. Слепцова В.Н. неоднократно извещалась судом путем отправки почтовых и телеграфных отправлений по последнему известному месту жительства, указанному в адресной справке ОАСР УФМС России по РО. Судебные уведомления возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» и «телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является». Учитывая длительность рассмотрения дела в суде, изложения ответной стороной позиции по заявленным требованиям суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку находит, что ответчик Слепцова В.Н. не получает судебные извещения, злоупотребляя предоставленными правами, затягивая рассмотрение дела по существу.

В отношении третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о месте и времени судебного заседания извещенного надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 08.07.2008 года право собственности на спорный гаражный бокс зарегистрировано за ПАГК «Фестивальный», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Данные обезличены.

Николаев А.В. является членом ПАГК «Фестивальный» с момента его образования, что подтверждается приложением №2 к Уставу ПАГК, принятого на общем собрании №3 от 01.06.1994 года, где истец числится под номером (55).

Николаеву А.В. выдана справка ПАГК «Фестивальный» от Данные обезличены, согласно которой он является членом ПАГК «Фестивальный», ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс Данные обезличены, паевой взнос выплачен полностью.

Данный факт также подтверждается членской книжкой истца, свидетельствующей об уплате членских взносов, а также квитанциями к приходным кассовым ордерам, подтверждающих оплату целевых взносов.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах суд находит установленным в судебном заседании фактическую принадлежность Николаеву А.В. спорного гаражного бокса № Данные обезличены. Поскольку истицей выплачены паевые взносы в полном объеме, то в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

25.05.2010 г истец обратился Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права на спорный гаражный бокс, однако 15.06.2010 года государственная регистрация была приостановлена до снятия ареста, наложенного определением о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года.

В силу ст. 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

В соответствии с пунктом 4.7 Устава ПАГК «Фестивальный» члены кооператива не несут ответственность по обязательствам кооператива.

Судом установлено, что арест на гаражный бокс № Данные обезличены был наложен определением о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года в счет обеспечения исковых требований Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный». Каких-либо требований, предъявленных к Николаеву А.В., у Слепцовой В.Н. не имеется.

Наложенные обременения препятствуют реализации истцом гарантированного Конституцией РФ права собственности на гаражный бокс, поскольку он не имеет возможности свободно распорядиться своим имуществом в силу отсутствия государственной регистрации своего права.

При таких обстоятельствах, когда судом удовлетворены требования истца о признании права собственности на спорный гараж, установлено отсутствие требований Слепцовой В.Н. к Николаеву А.В., в обеспечение которых может быть наложен арест на спорное имущество, то гаражный бокс Данные обезличены, подлежит освобождению от ареста, произведенного на основании Определения о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаева А.В. к ПАГК «Фестивальный», Слепцовой В.Н., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на гаражный бокс, освобождении имущества от ареста – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Николаевым А.В. право собственности на гараж литер «Д» бокс Данные обезличены

Освободить от ареста гараж литер «Д» бокс № Данные обезличены наложенного Определением о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2011 года.

С у д ь я: