Дело № 1229/11 РЕШЕНИЕ 30 июня 2011 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующей судьи Афанасьевой С.И. при секретаре Никульниковой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крикун А.П. к Алифанову Ю.Г., третьи лица нотариальная контора Советского района г. Ростова-на-Дону, нотариус .... о признании действительным договора дарения и признании права собственности на квартиру У С Т А Н О В И Л: Крикун А.П. обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону настоящим иском, ссылаясь на то, что ее мать Артамонова А.С. проживала по адресу г. Ростов-на-Дону ...., указанная квартира .... принадлежала ей на праве собственности. .... между ней и матерью заключен договор дарения, по которому мать подарила ей указанную квартиру. В силу правовой безграмотности, как указала истица, она считала, что с этого момента квартира является ее собственностью, о необходимости государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, она не знала. Мать умерла .... При приведении в порядок всех документов после смерти матери, выяснилось, что собственником спорной квартиры продолжается числится ее мать Артамонова А.С. Наследниками после смерти матери являлись она и ее родная сестра Алифанова З.П., которая умерла .... Истица считает, что она приняла имущество в виде квартиры, владеет им, несет бремя содержания данного имущества и по договору дарения она приобрела право собственности на квартиру .... в г. Ростове-на-Дону. В связи с чем истица просила суд признать за ней право собственности на квартиру .... в г. Ростове-на-Дону, исключив из числа собственников Артамонову А.С. В ходе судебного разбирательства истец дополнила исковые требования и просила суд признать договор дарения .... заключенный между ней и Артамоновой А.С. действительным. Судом по ходатайству истца Алифанова З.П. из числа ответчиков была исключена и привлечен в качестве ответчика Алифанов Ю.Г., привлечены в качестве третьих лиц нотариус .... нотариальная контора Советского района г.Ростова-на-Дону. В судебном заседании истец Крикун А.П. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. В отношении ответчика Алифанова Ю.Г. дело рассмотрено в порядке ст. ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ответчика Алифанова Ю.Г. о том, что он фактически признает исковые требования и отказывается от спорной квартиры в пользу Крикун А.П. В отношении третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом ( ст. 572 ГК РФ). В судебном заседании при рассмотрении данного дела судом установлено, что .... квартира .... зарегистрирована за Артамоновой А.С. Артамонова А.С. и Крикун А.П. .... заключили договор дарения .... согласно п.1 указанного договора Артамонова А.С. подарила Крикун А.П. квартиру .... в г. Ростове-на-Дону. Указанная квартира принадлежит Артамоновой А.С. на праве собственности .... В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Таким образом, договор дарения квартиры оформлен в письменной форме, удостоверен нотариусом .... зарегистрирован в реестре .... что не противоречит требованиям ст.432 ГК РФ. Однако данный договор не был зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области (ныне Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО), о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... Артамонова А.С. умерла ....). В соответствии с п.3.ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Указанная правовая норма повторена в ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу закона истец приобрел право собственности на данную квартиру и вправе зарегистрировать свое право в установленном законом порядке. Факт заключения договора дарения квартиры .... никем не оспаривался, под сомнение не ставился, кроме того, ответчик подал в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме. Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании действительным договора дарения квартиры .... и признания за истицей права собственности на указанную квартиру. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать договор дарения квартиры .... действительным. Признать за Крикун А.П. право собственности на квартиру .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Судья Решение вступило в законную силуИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ