Дело № 2-1470/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 июня 2011 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И. при секретаре Никульниковой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Юркова В.А. к Ульяновой Н.Г., .... Ульянову Д.Н. о разделе земельного участка и жилого дома в натуре У С Т А Н О В И Л: Юрков В.А. обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что ему и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, .... и земельный участок .... расположенные по адресу: г. Ростов на Дону, .... В настоящее время ответчики фактически используют всю часть жилого дома, превышающую их доли в праве общей собственности. Вследствие чего, между ним и ответчиками возник спор о порядке использования жилым домом, и они не могут достичь соглашения о способе и условиях выдела доли в натуре. Ответчики самовольно установили забор на земельном участке и фактически используют часть земельного участка, превышающую их доли в праве общей долевой собственности. Решить добровольно вопрос с ответчиками о порядке пользования домом и земельным участком, в том числе достигнуть соглашения о выделе ему доли не удалось. Истец считает, что действия ответчиков нарушают его права собственника имущества на владение, пользование и распоряжение им, в связи с чем, истец просил суд разделить жилой дом, расположенный по адресу г. Ростов-на-Дону, .... в натуре и в соответствии с его 1/2 долей в праве общей долевой собственности, разделить земельный участок, расположенный по указанному адресу с выделом в натуре ему 1/2 доли. В настоящем судебном заседании ответчик Ульянов Д.Н., .... их представитель по доверенности Дмитриева Г.М. представили текст мирового соглашения, составленного и подписанного ими, просили суд мировое соглашение утвердить. В судебном заседании истец Юрков В.А. и его представитель по доверенности Солодовник Л.В. также выразили свое согласие об окончании производства по делу заключением мирового соглашения. Суд считает, что мировое соглашение не противоречит требованиям закона, не нарушает права сторон, законные интересы других лиц и на основании ст.39 ГПК РФ подлежит утверждению. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению. Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, которые им понятны, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания. Руководствуясь ст. 173, 220, 224 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Производство по делу по иску Юркова В.А. к Ульянову Д.Н., Ульяновой Н.Г., .... о разделе земельного участка и жилого дома в натуре – прекратить в связи с утверждением по делу мирового соглашения. Утвердить мировое соглашение, по которому стороны договорились о следующем: 1. Стороны решили разделить земельный участок и объекты недвижимости в домовладении, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ...., согласно проекту раздела земельного участка, прилагаемого к настоящему мировому соглашению и образовать два домовладения и земельных участка : в собственность Юркова В.А. поступает гараж летняя кухня литер «МН» площадью 78.7 кв.м. и земельный участок .... - в общую долевую собственность Ульяновой Н.Г., Ульянова Д.Н. поступает жилой дом .... и земельный участок .... .... 2.В результате раздела земельного участка и домовладения на два самостоятельных прекращается право собственности : - Юркова В.А. на жилой дом .... и земельный участок .... - Ульяновой Натальи Г.Н. Ульянова Д.Н. на гараж летнюю кухню .... и земельный участок .... 3. Стороны решили, что все судебные расходы и издержки каждая из сторон несет самостоятельно и не имеет к другой стороне никаких материальных претензий. Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья: Определение вступило в законную силу