2-1891/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2011г. Советский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Данченко Р.А.

при секретаре Балута Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжова Н.Н. к администрации Советского района г.Ростова-на-Дону, третьи лица: Матвеева Ж.В., ООО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Рыжов Н.Н. обратился в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском к ответчику - администрации Советского района г.Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес>

В данной квартире им была произведена перепланировка и переустройство, заключающиеся в: <данные изъяты>

Увеличение общей площади квартиры на <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>) произошло в результате перепланировки и переустройства коридора №, совмещенного санузла №, кухни № и жилой комнаты №.

Перепланировка и переустройство произведены за счет демонтажа ненесущих гипсолитовых перегородок, использования гипсолитовых плит для возведения новых ненесущих перегородок, с сохранением существующих вытяжных каналов в кухне и совмещенном санузле, с устройством новой электрической разводки с установкой электрических розеток и выключателей без изменения системы электроснабжения.

На основании изложенного истец просил суд сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение: <адрес> общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, площадью холодных помещений <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> в <данные изъяты>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

В отношении ответчика - администрации Советского района г.Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о времени слушания дела они извещены надлежащим образом, в материалы дела представили отзыв, в котором просили суд рассмотреть указанное гражданское дело в их отсутствие (л.д. <данные изъяты>).

В отношении третьих лиц: Матвеевой Ж.В., ООО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления (л.д. <данные изъяты>).

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Рыжов Н.Н. является собственником <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

С целью улучшения жилищных условий в данной квартире истцом была произведена перепланировка и переустройство помещений, заключающееся в: <данные изъяты>

        Увеличение общей площади квартиры на <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>) произошло в результате перепланировки коридора №, совмещенного санузла №, кухни № и жилой комнаты №.

Перепланировка произведена за счет демонтажа ненесущих гипсолитовых перегородок, использования гипсолитовых плит для возведения новых ненесущих перегородок, с сохранением существующих вытяжных каналов в кухне и совмещенном санузле, с устройством новой электрической разводки с установкой электрических розеток и выключателей без изменения системы отопления.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> не угрожает жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям СНиП и другой нормативно-технической документации.

Выполненная перепланировка и переустройство указанной квартиры по площади, объемно - планировочному и инженерному решениям соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; п.3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по существу спора суду не представил, никаких доказательств, подтверждающих, что переустройство и перепланировка в квартире истца нарушает права и законные интересы других лиц, суду также не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора по данному вопросу, на основании п.4 ст.29 ЖК РФ суд считает возможным сохранить за истцом выполненные переустройство и перепланировку квартиры.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Сохранить за Рыжовым Н.Н. в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м., площадью холодных помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе: коридор № площадью <данные изъяты> кв.м, совмещенный санузел № площадью <данные изъяты> кв.м, кухня № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, кладовая № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, балкон № площадью <данные изъяты> кв.м, лоджия № площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Судья

Решение не вступило в законную силу.