2-1950/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011г. Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Данченко Р.А. при секретаре Балута Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Н.Г. к администрации Советского района г.Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии У С Т А Н О В И Л: Иванов Н.Г. обратился в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником смежных жилых помещений - квартир <адрес> В <данные изъяты>. им было произведено объединение указанных квартир, переустройство и перепланировка, в результате чего появилось единое жилое помещение. На основании изложенного истец просил суд сохранить за ним в переустроенном и перепланированном виде помещение, образованное в результате объединения <адрес> В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате судебного заседания он извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, о чем имеется заявление в материалах дела (<данные изъяты>). В судебном заседании представитель истца - Иващенко Е.А., действующая на основании доверенности (л.д.<данные изъяты>), доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила суд их удовлетворить. В отношении ответчика - администрации Советского района г.Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о времени слушания дела они извещены надлежащим образом, в материалы дела представили отзыв, в котором просили суд рассмотреть указанное гражданское дело в их отсутствие (л.д. <данные изъяты>). Выслушав объяснение представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушается права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно ст. 40 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном гл. 4 ЖК РФ. В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. На основании ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения, которое является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. В судебном заседании установлено, что истец Иванов Н.Г. является собственником жилых помещений: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.<данные изъяты>). С целью улучшения жилищных условий истцом в <данные изъяты>. было произведено объединение, переустройство и перепланировка указанных квартир, в результате чего образовалось единое жилое помещение. Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании результатов технического обследования, натурных обме ров конструкций в пределах объединенных квартир № и №, <адрес> установлено, что: несущие и ограждающие строительные конструкции на мо мент обследования ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с СП 13-102- 2003 «Правила обследования несущих строительных конструк ций зданий и сооружений» находятся в исправном состоянии и пригодны к дальнейшей эксплуатации. Перепланировка с объединением двух квартир в одну не повлия ла на несущую способность и эксплуатационную надежность квартиры и здания жилого дома в целом, отвечает санитарно - техническим требованиям и правилам пожарной безопасности. Кроме того, согласно протокола общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ с остальными собственниками квартир жилого дома согласована перепланировка и объединение квартир №, №, с присоединением межквартирных тамбуров и устройством отдельных входов. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по существу спора суду не представил, никаких доказательств, подтверждающих, что переустройство и перепланировка в квартире истца нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представил. При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора по данному вопросу, на основании п.4 ст.29 ЖК РФ суд считает возможным сохранить за истцом выполненные объединение, переустройство и перепланировку квартир. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить за Ивановым Н.Г. в переустроенном и перепланированном виде помещение, образованное в результате объединения <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону. Судья Мотивированное решение составлено 03.08.2011г. Решение не вступило в законную силу.