РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 октября 2011 года г.Ростов-на-Дону Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И. при секретаре Никульниковой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Веселый» к Иванова В.И. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов УСТАНОВИЛ: ЖСК «Веселый» обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что Иванова В.И. является собственником <адрес> в <адрес>, а также членом ЖСК «Веселый». С ДД.ММ.ГГГГ истец прекратила выплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ивановой В.И. направлялись уведомления с требованием погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам. Однако до настоящего времени ответчиком не предпринято никаких мер по погашению данного долга. На основании изложенного истец просил суд взыскать со Ивановой В.И. в пользу ЖСК «Веселый» <данные изъяты> рублей из которых <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами, <данные изъяты> рубля почтовые расходы, <данные изъяты> рублей - госпошлина за предоставление сведений из ЕГРП, <данные изъяты> рублей- расходы по оплате за справку о принадлежности, <данные изъяты> рублей - расходы по оплате госпошлины, <данные изъяты> рублей- услуги представителя. В судебном заседании представитель истца Иванова М.Ю., действующая по доверенности исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела, в представленных суду возражениях на иск в удовлетворении заявленных требований просила суд отказать. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Срок внесения платы за коммунальные услуги определен п. 1 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии с ч.8 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья. Пункты 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления. Судом установлено, что Иванова В.И. является собственником <адрес> в г. Ростове-на-Дону, согласно справке МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> и членом ЖСК «Веселый». ЖСК «Веселый» является уполномоченной организацией по управлению домом № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону, согласно Уставу <данные изъяты> В соответствии с заключенным между Ивановой В.И. и ЖСК «Веселый» договором № по оплате за коммунальные услуги и обслуживанию физических лиц по единым расчетным книжкам в обязанности собственника входит оплата коммунальных услуг, согласно расчету утвержденному общим собранием ЖСК, площади квартиры, количеству прописанных в срок до 10 числа каждого месяца <данные изъяты> Просрочка платежей влечет начисление пени в размере <данные изъяты> просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с 10 числа следующего месяца. С апреля ДД.ММ.ГГГГ истица прекратила оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за холодную и горячую воду, отопление, освещение подъездов, технического обслуживания и капитального ремонта в сумме <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ивановой В.И. направлялись уведомления с требованием погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам <данные изъяты> Однако до настоящего времени ответчик задолженность не погасил. Согласно представленному расчету задолженность за ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., т.е. сумма долга составила <данные изъяты> руб. Суд, проверив расчет истца, находит его верным, а потому с ответчика в полу истца подлежит взысканию указанная сумма. Кроме того, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Суд, удовлетворяя требования истца о взыскании процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, исходит из учетной ставки банковского процента на день вынесения решения, т.е. <данные изъяты> Представленный истцом расчет судом проверен и является верным. Таким образом, суд считает исковые требования о взыскании суммы процентов в размере <данные изъяты> руб., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.100 ГПК РФ данное требование подлежит удовлетворению. Суд принимает во внимание фактические обстоятельства дела, его сложность, объем работы, выполненной представителем, а также учитывая разумность, суд считает возможным данные расходы взыскать в сумме <данные изъяты> рублей. Суд считает, что данные расходы являются судебными подлежащими удовлетворению в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Иванова В.И. в пользу жилищно-строительного кооператива «Веселый» <данные изъяты> копейки основной долг, <данные изъяты> копеек - проценты за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы в сумме - <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья: