Решение

именем Российской Федерации

20 октября 2011 года дело № 2-2137/2011

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Поддубной О.А.

с участием адвоката Волкова С.А.

при секретаре Затулеевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Корунд» к Сахар А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Корунд» обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к Сахар А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на том основании, что ответчик проживает по договору социального найма в квартире <…> составом семьи 4 человека.

По состоянию на 31.05.2011 года за ответчиком образовалась задолженность по обязательным платежам в сумме <…> рублей. Добровольно погасить задолженность ответчик отказывается.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <…> руб., возврат госпошлины в размере <…> руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме <…> рублей.

В судебном заседании представитель истца –Магась В.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по последнему известному месту жительству, указанному в адресной справке ОАСР УФМС России по РО. Корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения». Поданная телеграмма вернулась с отметкой «телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является». В целях обеспечения права ответчика на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требуют статья 123 Конституции РФ и статья 12 ГПК РФ, суд с учетом мнения истцовой стороны, суд рассмотрел дело в порядке статьи 119 ГПК РФ с привлечением адвоката в соответствии со статьей 50 ГПК РФ.

Адвокат Волков С.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, указав, что суду не представлено доказательств подтверждающих обоснованность требований истцовой стороны.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Срок внесения платы за коммунальные услуги определен п. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Пункты 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления.

Судом установлено, что Сахар А.В. является нанимателем квартиры <…> на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от <…>

Согласно справке ф. Б, справке ТСЖ «Корунд» от <…> года, в квартире №<…> зарегистрированы ответчик и ее дети С. А.С., С.В.С., С.А.С.

По состоянию на 06.06.2011 года за ответчицей образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <…> рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Доказательств, подтверждающих обратное суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцовой стороны о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме <…> рублей подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статья 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме <…> рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу положений ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцовой стороной представлено платежное поручение <…> года в сумме<…> рублей, за оплату юридических услуг, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Корунд» к Сахар А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать Сахар А.В. в пользу ТСЖ «Корунд» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <…>, возврат госпошлины в размере <…>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <…>, а всего <…>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2011 года.

С у д ь я: