Решение

именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года дело №2-1532/11

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Поддубной О.А.

при секретаре Затулеевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко М.А., Коваленко И.А. к Коваленко А.А., Коваленко С.А., третьи лица – Управление Росреестра по РО, нотариус г. Ростова-на-Дону Абрамова В.В., о признании права собственности в порядке наследования, по встречному исковому заявлению Коваленко С.А. к Коваленко М.А., Коваленко И.А., Коваленко А.А., обустановлении факта принятия наследства, признании права собственности, по встречному исковому заявлению Коваленко А.А. к Коваленко И.А., Коваленко М.А., Коваленко С.А. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Коваленко М.А., Коваленко И.А. обратились с иском в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что К.А.И., являлся собственником домовладения <…>. С 1963 года К.А.И. со своей женой и детьми проживали в данном домовладении. В <…> году К.А.И. и его жена К.А.П. умерли.

Являясь наследником первой очереди, в<…> году по заявлению К.М.А. было открыто наследственное дело у нотариуса <…>, на наследство открывшиеся после смерти отца - домовладение, расположенное по адресу: <…> состоящее из литера «А», общей площадью 71 кв.м.

Коваленко И.А. заявление о принятии наследства не подавала, но вступила фактически во владение и управление наследственным имуществом и на момент смерти отца проживала со своей дочерью в указанном домовладении.

В настоящее время Коваленко М.А. и Коваленко И.А. решили вступить в права наследования в размере по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, для чего собрали необходимые документы и обратились к нотариусу. Реализовать свои наследственные права не смогли, в связи с тем, что Коваленко С.А. зарегистрирована по адресу, где расположено наследственное имущество, заявления о принятии наследства С. не подавала и фактически наследство не приняла, так как много лет не проживает в наследственном доме и обязанности по уходу и сохранению наследственного имущества не несет. Истцы считают, что сам факт регистрации имеет уведомительный характер и наследственных прав не порождает, в связи с чем Коваленко М, Коваленко И., Коваленко А. имеют право на оформление наследственных прав в размере по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение.

На этом основании Коваленко М.А., Коваленко И.А. просили суд признать за Коваленко М.А. и Коваленко И.А. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение литер «А», общей площадью 71 кв.м., расположенного по адресу<…> за каждой.

В ходе рассмотрения дела по существу ответчик Коваленко С.А. предъявила встречные исковые требования к Коваленко М.А. и Коваленко И.А., Коваленко А.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/4 долю домовладения, на том основании, что до получении искового заявления о смерти отца истица ничего не знала, так как с 1973 года отец проживал отдельно. Истица ухаживала за больной матерью, и проживала в спорном домовладении до ее смерти. После смерти матери отношения с сестрами не сложились, в связи с чем истица ночует у своего знакомого. В спорном домовладении прописана с 1960 года с разрешения К.А.И. и право пользования не теряла. Наследство, виде домовладения построенного отцом фактически приняла, постоянно проживала до смерти матери, за свой счет газифицировала дом, в дальнейшем производила ремонт кровли, и косметический ремонт, ухаживала за ею же посаженными деревьями в саду. В доме находится приобретенная истицей мебель: диван, журнальный столик, шкаф, ковры и прочее.

На основании изложенного Коваленко С.А. просила суд признать факт принятия ею наследства и признать за ней право собственности на 1/4 долю домовладения расположенного по адресу:<…>

В судебном заседании ответчик Коваленко А.А. предъявила встречные исковые требования к Коваленко М.А., Коваленко И.А., Коваленко С.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/3 долю домовладении, на том основании, что после смерти отца К.А.И. открылось наследство на спорное имущество. Заявлении о принятии наследства, открывшиеся после смерти отца на домовладение, расположенное по адресу<…>, нотариусу не подавала. Но вступила фактически во владение и управление наследственным имуществом, так как на момент смерти наследодателя проживала в спорном домовладении со своей семьей (детьми), с сестрой - Коваленко И. с ее дочерью и сестрой - Коваленко М.. Требования Коваленко С.А. считает незаконными, потому как она не проживает в спорном домовладении с 2000 года до настоящего времени, не оказывала ни материальной, ни какой и либо другой помощи наследодателю, не принимала ни каких мер по сохранению наследственного имущества, не оплачивала налоги на наследуемое имущество и коммунальные платежи.

На основании изложенного Коваленко А.А. просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в домовладении, расположенном по адресу<…>

В отношении истцов (ответчиков по встречным искам) дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, О месте и времени судебного заседания извещенные надлежащим образом, в суд не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии

В судебном заседании представитель истца Коваленко М.А. (ответчика по встречным искам) Кузьмина В.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения аналогичны иску. Встречные исковые требования не признала, просила отказать в полном объеме на основаниях, изложенных в исковом заявлении. Встречные исковые требования Коваленко А.А. считала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании ответчик Коваленко С.А. исковые требования Коваленко М.А., Коваленко И.А., Коваленко А.А. считала необоснованными и неподлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

В отношении ответчика Коваленко А.А. (истца по встречному иску) дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. В представленном суду заявлении просила данное гражданское дело рассмотреть в ее отсутствии, при этом исковые требования Коваленко М.А. и Коваленко А.А. и ее встречные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

В отношении третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО от которого поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В отношении третьего лица нотариуса г. Ростова-на-Дону Абрамовой В.В., дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Коваленко М.А., ответчика Коваленко С.А., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п. 9 указанной нормы закона суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что К.А.И. умер <…>года, что подтверждается свидетельством о смерти от <…>

К.А.И. числится собственником домовладения <…> на основании договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности от <…>, указанные обстоятельства подтверждаются данными технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства <…>составленного по состоянию на 04 апреля 1987 года, справкой МУПТИ ОН г. Ростова-на-Дону <…>

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя;

получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

Согласно ответа от временно исполняющего обязанности нотариуса г. Ростова-на-Дону <…>наследственное дело после смерти К.А.И. надлежит запросить по принадлежности у нотариуса г. Ростова-на-Дону Абрамовой В.В., <…>, <…>

По сообщению нотариуса Абрамовой В.В., наследственное дело после смерти К.А.И. не открывалось

По сообщению нотариуса <…> наследственное дело после смерти К.А.И. не заводилось

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Жена К.А.И. –К.А.П. умерла <…>года, что подтверждается свидетельством о смерти

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти К.А.И. являются его дочери - Коваленко И.А., Коваленко М.А., Коваленко С.А., Коваленко А.А., что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении.

После смерти К.А.И. истцы по первоначальному иску, Коваленко М.А., Коваленко И.А. оплачивали коммунальные услуги, налоги, несли расходы по его, а также принимали меры по сохранению наследственного имущества.

Вмести с ними, фактически проживая в спорном домовладении, ответчик Коваленко А.А. (истица по встречному иску) также принимала меры по сохранению наследственного имущества.

Факт принятия наследства вышеуказанными наследниками подтверждены показаниями свидетелей Ш.М.Г., Ф.О.А., С.И.С. и Н.Г.И.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Сложившаяся нотариальная и судебная практика исходят из того, что совместное проживание наследника с наследодателем является презумпцией фактического принятия им наследства.

При этом доказательствами фактического принятия наследства, в зависимости от конкретной ситуации, могут быть:

- справка жилищно-эксплуатационной организации (либо местной администрации, либо жилищно-строительного кооператива и т.п.) о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти или был зарегистрирован по месту жительства вместе с наследодателем.

Судом достоверно установлено, что Коваленко С.А. зарегистрирована в спорном домовладении с 1960 года, что подтверждается записью в домовой книге. Однако из-за неприязненных отношений с сестрами, сложившиеся после смерти матери К.А.П., Коваленко С.А. вынуждена была изменить постоянное место жительство. Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела историей болезни, а также показаниями свидетелей Ш.М.Г., Ф.О.А., С.И.С..

Таким образом, доказательством вступления во владение наследственным имуществом Коваленко С.А. в установленный законом шестимесячный срок является факт его регистрации доме, являющимся наследственной массой и подачей соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства после смерти матери сторон.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, суд находит достоверно установленным факт принятия наследства Коваленко М.А., Коваленко И.А., Коваленко А.А. и Коваленко С.А. оставшегося после смерти К.А.И..

При таких обстоятельствах суд считает возможным первоначальные исковые требования Коваленко М.А. и Коваленко И.А. удовлетворить в части признания права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по<…>за каждой. Встречные исковые требования Коваленко А.А. подлежат удовлетворению в части признания права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <…>, а встречные исковые требования Коваленко С.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <…>подлежат удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коваленко М.А., Коваленко И.А к Коваленко А.А., Коваленко С.А., третьи лица – Управление Росреестра по РО, нотариус г. Ростова-на-Дону Абрамова В.В., о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить частично.

Признать за Коваленко М.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1», общей площадью 71 кв.м., расположенный по адресу<…>

Признать за Коваленко И.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1», общей площадью 71 кв.м., расположенный по адресу: <…>

В удовлетворении остальной части исковых требований Коваленко М.А., Коваленко И.А. к Коваленко А.А., Коваленко С.А., третьи лица – Управление Росреестра по РО, нотариус г. Ростова-на-Дону Абрамова В.В., о признании права собственности в порядке наследования – отказать.

Встречные исковые требования Коваленко С.А. к Коваленко М.А., Коваленко И.А., Коваленко А.А., об установлении факта принятия наследства, признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия Коваленко С.А. наследства после смерти К.А.И. в связи со смертью, последовавшей <…>года

Признать за Коваленко С.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1», общей площадью 71 кв.м., расположенный по адресу: <…>

Встречные исковые требования Коваленко А.А. к Коваленко И.А., Коваленко М.А., Коваленко С.А. о признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать за Коваленко А.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1», общей площадью 71 кв.м., расположенный по адресу<…>

В удовлетворении остальной части исковых требований Коваленко А.А. к Коваленко И.А., Коваленко М.А., Коваленко С.А. о признании права собственности отказать.

Исключить из числа собственников <…>К.А.И. в связи со смертью, последовавшей <…>года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2011 года.

С у д ь я:

Решение не вступило в законную силу