РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону        дело № 2-2225/11

25 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой С.И.

при секретаре Никульниковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление НП «Русь» к Дарсигова Б.Т. о взыскании суммы долга, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

«НП «Русь» обратилось в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к Дарсиговой Б.Т. о взыскании суммы долга, указав, что ответчик является собственником жилого помещения <адрес>, а так же членом <данные изъяты>

Между «НП «Русь» и <данные изъяты> заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым «НП «Русь» выполняет работы по содержанию, ремонту жилья, эксплуатационному обслуживанию узлов учета, управляет жилым фондом, и выполняет иные работы в соответствии с заключенным договором. В соответствии с условиями п.4.8 данного договора жильцы обязаны производить оплату услуг предоставляемых истцом.

Ответчик регулярно пользовался предоставляемыми услугами, однако оплата была произведена не в полном объеме, на настоящий момент задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с Дарсиговой Б.Т. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> рубль, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рубль, в том числе расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., оплаты услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель НП «Русь» Шахмина Е.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

В отношении ответчика Дарсиговой Б.Т. дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка <данные изъяты>

Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1, ч.2 п.5 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик Дарсигова Б.Т. является собственником <адрес>, что подтверждается имеющейся в деле выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом №, заключенным между НП «Русь» и ТСЖ «Русич» от ДД.ММ.ГГГГ, «НП «Русь» выполняет работы по содержанию, ремонту жилья, эксплуатационному обслуживанию узлов учета, управляет жилым фондом, и выполняет иные работы в соответствии с заключенным договором. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ истец обязался выполнять управление многоквартирным домом, что включало в себя в числе прочего поставку коммунальных услуг, а жильцы дома по адресу <адрес> <данные изъяты> обязались оплачивать услуги.

За каждый день просрочки уплаты коммунальных платежей, управляющая компания вправе взыскать с него пени в размере <данные изъяты> учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ <данные изъяты> годовых), что составило <данные изъяты> рубль.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за ЖКУ в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается расчетом задолженности <данные изъяты>

Ответчик, не был лишен возможности присутствовать в судебном заседании, однако в суд не явился, возражений относительно заявленных исковых требований, а также доказательств, указывающих на несостоятельность доводов истца суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования НП «Русь» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Рассматривая требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя истца, суд считает, что на основании ст.100 ГПК РФ данное требование подлежит удовлетворению. Суд принимает во внимание фактические обстоятельства дела, его сложность, объем работы, выполненной представителем, а также учитывая разумность, считает возможным данные расходы взыскать в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Дарсигова Б.Т. в пользу НП «Русь» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки, пени в сумме <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейки, оплаты услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней.

Судья