Решение № 2-2913\11

именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой С.И.

при секретаре Каспарьян Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело по иску Мгебров С.В. к Мгеброва В.С., третье лицо Отдел УФМС по Ростовской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес>. Данная квартира принадлежит на праве собственности истцу на основании решения Советского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире кроме истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его мать Мгеброва Е.В. и с ДД.ММ.ГГГГ его дочь - ответчица по делу Мгеброва В.С.. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и Мгебровой В.С. прекращены. Ответчица забрала все свои вещи и выехала из квартиры. Как стало известно истцу ответчица переехала на постоянное место жительства к своей матери в Казахстан <адрес>.

С момента выезда из указанной квартиры ответчица никогда больше не вселялась в нее, не перевозила своих вещей. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, по мнению истца Мгеброва В.С. прекратила право пользования квартирой № по <адрес>, поскольку не производит оплату за коммунальные услуги, проживает отдельной семьей и не является членом семьи истца.

На этом основании истец просил суд признать Мгеброву В.С. прекратившей право пользования квартирой № по <адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета.

В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца Захарова Л.В., действующая на основании доверенности заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом. Уведомления и телеграммы возвратились с пометкой «истек срок хранения, и «квартира закрыта адресат по извещению за телеграммой не является».

В отношении третьего лица - УФМС по РО, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в материалах имеется отзыв, в котором просят суд рассмотреть спор в отсутствие своего представителя, разрешение дела по существу оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> на основании решения Советского районного суда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке, справке с места жительства Мгеброва В.С. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Захарова Л.В. показала, что в ДД.ММ.ГГГГ Мгеброва В.С. вывезла все свои вещи и выехала на постоянное место жительство по месту проживания своей матери в Казахстан <адрес>, где и проживает по настоящее время. Однако ответчица остается зарегистрированной в квартире истца, и он вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчика, что нарушает его имущественные права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.

Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Объяснение представителя истца нашло свое подтверждение в пояснениях допрошенных в судебном заседании свидетелей С.. и Ц., которые подтвердили суду факт длительного не проживания Мгебровой В.С.в квартире истца.

Суд считает показания указанных свидетелей соответствующими фактическим обстоятельствам, поскольку данные свидетелями объяснения не противоречат другим доказательствам, имеющимся в материалах дела. Оснований сомневаться в объективности свидетельских показаний у суда не имеется, так как никаких доказательств тому, что свидетели заинтересованы в исходе дела в пользу истца, суду не представлено. Родственниками сторон по данному делу они не являются, неприязненных отношений между свидетелями и ответчиком не имеется.

Кроме того, данный факт подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в квартире истца, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика в спорной квартире временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено.

В соответствии со ст.27 ч.1 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

В ст.6 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В силу данных норм суд считает, что регистрация ответчика в указанной квартире является препятствием для истца в осуществлении его жилищных прав. В частности, он вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации в ней ответчика, тогда как фактически она в ней не проживает.

В связи с длительным не проживанием в квартире ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мгеброва В.С. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>

Снять Мгеброва В.С. с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в десятидневный срок.

С у д ь я