Решение № 2-2755\11 именем Российской Федерации 08 декабря 2011 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И. при секретаре Никульниковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело по иску Бельченко Р.П., Вазакина А.В. к Мисюрину Э.Н., третьи лица УФМС по Ростовской области, Каленик Ю.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи они являются собственниками, каждый по <данные изъяты> доли квартиры № по п<адрес>, № в г. Ростове-на-Дону, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение истцы приобрели у Каленик Ю.Д. за <данные изъяты> рублей, расчет между сторонами произведен полностью и Каленик Ю.Д. передал истцам квартиру, таки образом, что они являются добросовестными приобретателями. Но в указанной квартире так и осталась зарегистрирована Мисюрина Э.Н., которая до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. На этом основании истцы просили суд признать Мисюрину Э.Н. прекратившей право пользования квартирой № по п<адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета. В отношении истцов дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенных о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма. В суд не явилась, уважительности причин не явки суду не сообщила. В отношении третьего лица - УФМС по РО, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в материалах дела имеется отзыв, в котором просят суд рассмотреть спор в отсутствие своего представителя, разрешение дела по существу оставляют на усмотрение суда. В отношении третьего лица Каленик Ю.Д. дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд, рассмотрев материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что истцы на основании договора купли-продажи являются собственниками каждый по <данные изъяты> доли квартиры № по п<адрес> <данные изъяты> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Согласно адресной справке, Мисюрина Э.Н. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения. Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности. В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Учитывая то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением - квартирой № по п<адрес>. В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Суд не может признать факт отсутствия ответчика в спорной квартире временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. В соответствии со ст.27 ч.1 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст.6 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. В силу данных норм суд считает, что регистрация ответчика в указанной квартире является препятствием для истцов в осуществлении их жилищных прав. В частности, они вынуждены нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации в ней ответчика, тогда как фактически она в ней не проживает. В связи с длительным не проживанием в квартире ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Мисюрину Э.Н. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по п<адрес>. Снять Мисюрину Э.Н. с регистрационного учета в квартире № по п<адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в десятидневный срок. С у д ь я