2-179/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 января 2012 г. Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Данченко Р.А. с участием адвоката Волкова С.А. при секретаре Балута Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черенковой Т.А., Черенковой В.П. к департаменту имущественно - земельных отношений г.Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация г.Ростова-на-Дону о включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Черенкова Т.А., Черенкова В.П. обратились в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что решением о закреплении земельного участка, выданным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 для ведения садоводства и огородничества на праве, вид которого невозможно определить, предоставлен земельный участок шириной 25 м и длинной 80 м под сад и огород, расположенный в <адрес> Однако ФИО2 не оформил на себя право собственности на это недвижимое имущество и не осуществил его регистрацию. Одновременно ФИО2 на протяжении всей своей жизни использовал земельный участок в соответствии с его назначением и осуществлял все необходимые для этого платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истцы указали на то, что после его смерти наследство в порядке наследования по закону приняли они: его супруга Черенкова Т.А. и его дочь Черенкова В.П., получив свидетельства о наследовании и зарегистрировав свое право на часть наследственного имущества - по 1/2 доли от 1/2 доли дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м, однако земельный участок шириной 25м и длинной 30 м, предоставленный под сад и огород, не вошел в состав наследственного имущества, поскольку право собственности наследодателя на это имущество не прошло государственную регистрацию и нотариус отказываются выдать свидетельство на землю, что в свою очередь, препятствует государственной регистрации прав наследников на это имущество. Истцы указали, что кадастровый учет земельного участка произведен. В соответствии с данными кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № его кадастровый №, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость земли составляет <данные изъяты> рублей. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> В государственной регистрации указанного земельного участка им отказано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного истцы просили суд включить в наследственную массу оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде земельного участка, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> га, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать их принявшими наследство в виде указанного земельного участка и признать за ними право собственности на данный земельный участок. В судебном заседании истцы Черенкова Т.А., Черенкова В.П., представитель истцов - Волков С.А., действующий на основании доверенностей и ордера (л.д. <данные изъяты>), заявленные исковые требования поддержали, просили суд иск удовлетворить. В отношении ответчика департамента имущественно - земельных отношений г.Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате судебного заседания извещены они надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление (л.д. <данные изъяты>). В материалах дела также имеется ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. <данные изъяты>). Суду департаментом представлен письменный отзыв, который приобщен к материалам дела (л.д. <данные изъяты>). В отношении третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате судебного заседания они извещены надлежащим образом, о чем имеются почтовые уведомления в материалах дела (л.д. <данные изъяты>). В материалах дела также имеются отзывы третьих лиц (л.д.<данные изъяты>). Выслушав объяснения истцов, представителя истцов, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании при рассмотрении данного дела судом установлено, что решением о закреплении земельного участка, выданным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>), ФИО2 для ведения садоводства и огородничества на праве, вид которого невозможно определить, предоставлен земельный участок шириной 25м и длинной 80м под сад и огород, расположенный в <адрес> ФИО2 при жизни не оформил право собственности на данный земельный участок и не осуществил его регистрацию. Однако ФИО2 на протяжении всей жизни использовал земельный участок в соответствии с его назначением и осуществлял все необходимые для этого платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. <данные изъяты>). В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п., что также предусмотрено ст. 1153 ГК РФ. После смерти ФИО2 наследство в порядке наследования по закону приняли его супруга Черенкова Т.А. и дочь Черенкова В.П. (истцы по делу), получив свидетельства о наследовании (л.д. <данные изъяты>) и зарегистрировав свое право на часть наследственного имущества - по 1/2 доли от 1/2 доли дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м, что подтверждено свидетельством о праве на наследство, выданном ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом государственной нотариальной конторы № <адрес> ФИО7 Данное имущество принадлежало ФИО5 на праве собственности, что подтверждается справкой МУ ПТИ и ОН Администрации г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д<данные изъяты>). Однако, как установлено судом, земельный участок шириной 25м и длинной 30м под сад и огород, не вошел в состав наследственного имущества, поскольку право собственности наследодателя ФИО2 на это имущество не прошло государственную регистрацию. Истцам в государственной регистрации указанного земельного участка было отказано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. <данные изъяты> В соответствии п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка. В соответствии со ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок осуществляется также в случае, если: сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка; кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе, если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально - определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и т.п). Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Судом установлено, что в настоящее время, кадастровый учет спорного земельного участка произведен. В соответствии с данными кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № его кадастровый №, площадь участка <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость земли <данные изъяты> рублей. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истцов о включении спорного земельного участка в наследственную массу, признании их принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок по 1/2 доли за каждой. Суд считает, что исковые требования Черенковой Т.А., Черенковой В.П. доказаны в судебном заседании, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. При подаче искового заявления истцы не уплатили государственную пошлину по данному спору в сумме <данные изъяты>. На основании ст.103 ГПК РФ указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с истцов в доход федерального бюджета по <данные изъяты> Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Черенковой Т.А., Черенковой В.П. - удовлетворить. Включить в наследственную массу оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> га, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес> Признать Черенкову Т.А. и Черенкову В.П., принявшими наследство в виде земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> га, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать право общей долевой собственности Черенковой Т.А. и Черенковой В.П. на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> га, местоположение участка, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> по 1/2 доли за каждой. Взыскать с Черенковой Т.А., Черенковой В.П. государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждой. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Мотивированное решение составлено 20.01.2012г. Решение не вступило в законную силу.