2-234/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 января 2012 г. Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Данченко Р.А. при секретаре Балута Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринёва И.В. к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л: Истец Гринёв И.В. обратился в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что ему, как военнослужащему, уволенному досрочно в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями по п.п. «а» п. 2 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вселение в предоставленную квартиру было произведено по типовому договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и Ростовской КЭЧ района. Календарный срок его службы в рядах ВС РФ на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> лет. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился к руководителю ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» (правопреемнику Ростовской КЭЧ района в связи с расформированием последней) с заявлением о разрешении приватизации предоставленной ему квартиры. Разрешение предоставлено не было. Далее он обращался к руководителям ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, где так же получал отказы. Истец считает, что не предоставление разрешения на приватизацию жилого помещения является отказом в передаче в собственность квартиры и нарушает его жилищные права. На основании изложенного истец просил суд признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации, на квартиру <адрес> В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме. В отношении ответчиков, третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате судебного заседания они извещены надлежащим образом, о чем имеются подтверждения в материалах дела (л.д.<данные изъяты>). ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» представили суду отзыв, в котором проси ли суд рассмотреть данное дело без участия их представителя (л.д. <данные изъяты>). Выслушав объяснения истица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно п.1 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно- штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Согласно п.6 указанной нормы закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. При рассмотрении данного дела судом установлено, что истцу, как военнослужащему, уволенному досрочно в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями по п.п. «а» п. 2 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и членам его семьи была предоставлена квартира <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между истцом Гринёвым И.В. и Ростовской-на-Дону КЭЧ района был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № (л.д. <данные изъяты>). Истец проживает и зарегистрирован в указанной квартире (л.д. <данные изъяты>), своевременно и добросовестно оплачивает квартирную плату и коммунальные платежи (л.д. <данные изъяты>). Судом установлено, что календарный срок службы истца в рядах ВС РФ на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> лет (л.д. <данные изъяты>). В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к руководителю ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» (правопреемнику Ростовской КЭЧ района в связи с расформированием последней) с заявлением о разрешении приватизации предоставленной ему квартиры. Однако истцу такое разрешение предоставлено не было. Кроме того, как установлено судом, истец обращался к руководителям ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, где так же получил отказы. Согласно письма департамента имущественно - земельных отношений г. Ростова-на-Дону квартира <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону не значится (л.д. <данные изъяты>). В настоящее время указанная квартира закреплена за ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» (правопреемником Ростовской КЭЧ района в связи с расформированием последней). Согласно справке МУПТИ и ОН г.Ростов-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ истец Гринёв И.В. правом приватизации не пользовался (л.д. <данные изъяты>). Супруга истца - ФИО5 его сыновья: ФИО6 ФИО7 дали согласия об отказе в участии приватизации указанной квартиры, оформленные в установленном порядке и удостоверенные у нотариуса (л.д. <данные изъяты>). Предоставленная истцу квартира не является служебным помещением и не расположена в за крытом военном городке, а находится в оперативном управлении ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» (правопреемника Ростовской КЭЧ района в связи с расформированием последней), какие-либо ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Данная квартира была предоставлена истцу на законных основаниях, в указанную квартиру он вселен также на законных основаниях. Однако по независящим от истца причинам он не может воспользоваться своим правом, предоставленным ей Конституцией РФ и Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В соответствии со ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственно ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен был передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных права граждан, том числе права на приватизацию жилья. Истец спорную квартиру занимает на законных основаниях, он вселился в данную квартиру в установленном законом порядке, добросовестно пользуются квартирой, оплачивает коммунальные платежи. При таких обстоятельствах, суд считает, что истец имеет право на получение данной квартиры в собственность в порядке приватизации. В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Гринёвым И.В. право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Мотивированное решение составлено 23.01.2012г. Решение не вступило в законную силу.