2-398/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2012г. Советский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Данченко Р.А.
при секретаре Балута Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акишевой С.И. к автогаражному кооперативу «Монтажник», третье лицо: администрация Советского района г.Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л:
Акишева С.И. обратилась в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является членом автогаражного кооператива «Монтажник», расположенного по адресу: <адрес>, и в ее пользовании имеется капитальный гаражный № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы на строительство гаража ею уплачены в полном объеме.
Автокооператив «Монтажник» был организован на основании <данные изъяты>
Истец указала на то, что она провела техническую инвентаризацию гаража и у нее имеются все технические документы на гараж. Однако в установленном порядке она не оформила право собственности на гараж, хотя паевые взносы выплачены ею полностью.
На основании изложенного истец просила суд признать за ней право собственности на капитальный гараж №, расположенный в автогаражном кооперативе «Монтажник» по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>
В судебном заседании истец Акишева С.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
В отношении ответчика автогаражного кооператива «Монтажник» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени слушания дела они извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела.
В отношении третьих лиц: администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области дело также рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела они извещены надлежащим образом, о чем имеются подтверждения в материалах дела (л.д.<данные изъяты>).
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что истец Акишева С.И. является членом автогаражного кооператива «Монтажник», ею в полном размере выплачены паевые взносы, чо подтверждается справкой кооператива (л.д.<данные изъяты>).
Автогаражный кооператив «Монтажник» организован в соответствии с решением <данные изъяты>
Автогаражный кооператив «Монтажник» в установленном порядке был зарегистрирован, Акишева С.И. является членом автогаражного кооператива «Монтажник».В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на это имущество.
Таким образом, гражданин, внесший в полном объеме паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на это имущество.
Доводы третьего лица Администрации Советского района г.Ростова на Дону, указанные в отзыве о том, что право граждан на гаражные боксы может возникнуть только после возникновения прав титульного собственника на гаражные боксы у самого кооператива, судом не принимается во внимание, поскольку диспозиция данной статьи такого условия не содержит, и возникновение права собственности связано лишь с необходимостью в полном объеме выплатить паевой взнос в отношении определенного имущества.
Согласно письма МУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, по адресу<адрес> расположен в территориальной зоне ОЖ-2. Градостроительный регламент данной зоны предусматривает размещение индивидуальных гаражей. Согласно информационной базе департамента гаражный бокс № находится в пределах земельного участка, предоставленного кооперативу «Монтажник». Красные линии данной территории не утверждены (л.д.<данные изъяты>).
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом были проверены соблюдения норм СНИП и градостроительных норм и правил в отношении возведенного объекта. Согласно заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), технического паспорта на гараж № (л.д. <данные изъяты>), возведенное строение является одноэтажным, соответствует нормам СНИП, нормам противопожарной безопасности.
Судом установлено, что спорный объект расположен в границах земельного участка, предоставленного АГК «Монтажник» для эксплуатации капитальных гаражей, за линию регулирования застройки не выходит. Разрешенный вид использования спорных объектов соответствует назначению участка и градостроительному регламенту территориальных зон.
В письме МУ «<данные изъяты>» указано, что спорный гараж расположен на канализационном коллекторе и в границах его охранной зоны. Однако никаких доказательств, свидетельствующих о том, что такое расположение гаража нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено.
Таким образом, суд считает, что требования закона при возведении гаража соблюдены и никаких нарушений судом не установлено.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования доказаны в судебном заседании, являются обоснованными и имеются все основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Акишевой С.И. право собственности на капитальный гараж № расположенный в автогаражном кооперативе «Монтажник» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено 24.02.2012г.
Решение не вступило в законную силу.