2-1150/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011г. Советский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Данченко Р.А.
при секретаре Балута Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макогон Е.В. к Администрации г.Ростова-на-Дону, администрации Советского района г.Ростова-на-Дону, третье лицо: автогаражный кооператив «Монтажник» о признании права собственности на гаражный бокс
У С Т А Н О В И Л:
Макогон Е.В. обратилась в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском, сославшись на то, что она является членом автогаражного кооператива «Монтажник», расположенного по адресу: <адрес>, и в ее пользовании имеется капитальный гаражный бокс №. Паевые взносы на строительство гаража ею уплачены в полном объеме.
Автогаражный кооператив «Монтажник» был организован на основании правового акта исполнительного комитета Совета народных депутатов Советского района г.Ростова-на-Дону № 231 от 27.01.1988г. «Об организации автокооператива «Монтажник» на базе существующих индивидуальных гаражей арендаторов при <данные изъяты>». Земельный участок, на котором построены гаражи, передан автогаражному кооперативу «Монтажник» в постоянное (бессрочное) пользование постановлением Главы Администрации г.Ростова-на-Дону от 14.08.1992г. № 1066 «О правовой перерегистрации существующих земельных участков и выдаче правовых документов».
Истец указала на то, что она провела техническую инвентаризацию гаража и у нее имеются все технические документы на гараж. Однако в установленном порядке она не оформила право собственности на гараж, хотя паевые взносы выплачены ею полностью.
На основании изложенного истец просила суд признать за ней право собственности на капитальный гараж бокс №, расположенный в автогаражном кооперативе «Монтажник» по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования истца поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
В отношении ответчиков: Администрации г.Ростова-на-Дону, администрации Советского района г.Ростова-на-Дону, третьего лица: автогаражного кооператива «Монтажник» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени слушания дела они извещены надлежащим образом, о чем имеются подтверждения в материалах дела (л.д. <данные изъяты>).
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и могут быть удовлетворены.
В судебном заседании при рассмотрении данного дела установлено, что истец является членом автогаражного кооператива «Монтажник», ею в полном размере выплачены паевые взносы, что подтверждается справкой автогаражного кооператива (л.д.<данные изъяты>).
Автогаражный кооператив «Монтажник» организован в соответствии с решением исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов г. Ростова-на-Дону от 27.01.1988г. № 231 (л.д. <данные изъяты>). Постановлением Главы Администрации г.Ростова-на-Дону от 14.08.1992г. № 1066 (л.д. <данные изъяты>) автогаражному кооперативу «Монтажник» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, занимаемый капитальными гаражами в бессрочное (постоянное) пользование с оформлением и выдачей государственного акта на землепользование. Такой государственный акт был оформлен и получен в <данные изъяты>. для эксплуатации капитальных гаражей (л.д. <данные изъяты>). В настоящее время земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м сформирован и поставлен на кадастровый учет (л.д. <данные изъяты>).
Автогаражный кооператив «Монтажник» в установленном порядке был зарегистрирован, Макогон Е.В. является членом автогаражного кооператива «Монтажник», что подтверждается справкой АГК «Монтажник» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).
В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на это имущество.
Таким образом, гражданин, внесший в полном объеме паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на это имущество.
Доводы ответчика Администрации Советского района г. Ростова на Дону, указанные в возражениях о том, что право граждан на гаражные боксы может возникнуть только после возникновения прав титульного собственника на гаражные боксы у самого кооператива, судом не принимается во внимание, поскольку диспозиция данной статьи такого условия не содержит, и возникновение права собственности связано лишь с необходимостью в полном объеме выплатить паевой взнос в отношении определенного имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом были проверены соблюдения норм СНИП и градостроительных норм и правил в отношении возведенного объекта. Согласно заключения ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на гараж литер «<данные изъяты>», бокс №, возведенное строение является одноэтажным, соответствует нормам СНиП, нормам противопожарной безопасности (л.д.<данные изъяты>).
Судом установлено, что спорный объект расположен в границах земельного участка, предоставленного АГК «Монтажник» для эксплуатации капитальных гаражей, за линию регулирования застройки не выходит. Разрешенный вид использования спорных объектов соответствует назначению участка и градостроительному регламенту территориальных зон, что подтверждается письмом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).
Таким образом, суд считает, что требования закона при возведении гаража соблюдены и никаких нарушений судом не установлено.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования доказаны в судебном заседании, являются обоснованными и имеются все основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Макогон Е.В. право собственности на капитальный гаражный бокс № литер «<данные изъяты>», расположенный в автогаражном кооперативе «Монтажник» по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья
Мотивированное решение составлено 02.06.2011г.
Решение не вступило в законную силу.