2-1149/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
03 июня 2011г. Советский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе председательствующего судьи Данченко Р.А.
при секретаре Балута Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой А.В. к ООО «МПП ЖКХ Советского района - 2» об изменении договора на передачу квартиры в собственность
У С Т А Н О В И Л:
Белоусова А.В. обратилась в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ООО «МПП ЖКХ Советского района - 2» об изменении договора на передачу квартиры в собственность, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. после получения ДД.ММ.ГГГГ ордера № серия № они с мужем стали проживать в двухкомнатной квартиры <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она зарегистрирована в указанной квартире.
После смерти мужа она узнала, что не является сособственником данной квартиры на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в безвозмездную собственность граждан, поскольку не указана в этом договоре как «приобретатель». Владельцем указанной квартиры в договоре указано <данные изъяты>».
При этом, в том же договоре указано количество членов семьи - два. Кроме истца и ее мужа в квартире никто не проживал.
Истец указала, что ее права на приватизацию указанной квартиры нарушены, поскольку в указанном договоре она была включена как член семьи.
На основании изложенного истец просила суд изменить договор на передачу квартиры <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части определения приобретателей, определив приобретателями квартиры по договору: ФИО2 и Белоусову А.В. в равных долях.
Кроме того, истец просила суд признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Ростова-на-Дону ФИО3: ФИО4, №, зарегистрировано в реестре за №; ФИО5, №, зарегистрировано в реестре за №; ФИО6, № зарегистрировано в реестре за №.
В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Однако из представленных суду документов не усматривается, что истец обращалась к ответчику об изменении договора на передачу квартиры в долевую собственность, в досудебном порядке.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным оставить исковое заявление Белоусовой А.В. без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
Руководствуясь ст.222, 223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Белоусовой А.В. к ООО «МПП ЖКХ Советского района - 2» об изменении договора на передачу квартиры в собственность, признании недействительными свидетельства о праве на наследство - оставить без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение десяти дней.
Cудья
Определение не вступило в законную силу.