Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2012 года
Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Афанасьевой С.И.
при секретаре Никульниковой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ратина С.Н. к товариществу собственников жилья «Клен» об истребовании документов
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она подала в правление заявление о предоставлении ей подлинников документов, но председатель ТСЖ «Клен» Азарова Т.А. ее не захотела принимать, отказалась предоставлять какие-либо документы, несмотря на многочисленные просьбы истца.
На основании изложенного, истец просила суд истребовать у председателя ТСЖ «Клен» Азарова Т.А. подлинники следующих документов: <данные изъяты>
В ходе судебного разбирательства истец подала дополнение к иску <данные изъяты> которые дополнены требованием о предоставлении <данные изъяты>
В судебное заседание истец Ратина С.Н. не явилась, в отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем имеются подтверждения в материалах дела. Поданное ходатайство об отложении дела сроком на <данные изъяты> дней в связи с необходимостью ознакомления с материалами дела, суд не может признать в качестве уважительной причины неявки в судебное заседание, поскольку у истца имелось достаточно времени для ознакомления.
Представитель ответчика ТСЖ «Клен» Топоров Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, суду предоставил письменные возражения, которые приобщены к материалам дела <данные изъяты>
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляется ТСЖ «Клен», что подтверждается <данные изъяты>
Председателем правления ТСЖ «Клен» является Азарова Т.А., что подтверждается <данные изъяты> заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Истец является собственником жилого помещения <адрес> доме по <адрес> в г.Ростове-на-Дону и проживает в указанном доме. Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.
Истец просила суд истребовать у председателя ТСЖ «Клен» Азарова Т.А. подлинники следующих документов: <данные изъяты>
Истцу разъяснялись судом положения ст. 12 ГПК РФ и предлагалось уточнить или изменить заявленные исковые требования, однако истец настаивала на заявленных требованиях.
Согласно п. 10 ст. 165 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
На основании ст. 161 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ N 731 от 23.09.2010 года утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Согласно п. 3 указанного Стандарта, управляющая организация, под которой понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со ст. 162 ЖК РФ, обязана раскрывать общую информацию об управляющей организации; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Указанная информация может раскрываться, в том числе, путем ответа на запросы потребителей, поданные в письменном или электронном виде.
Согласно п. 4 указанного Стандарта отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.
Согласно п. 21(1), Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (ред. Постановления Правительства РФ № 94 от 06.02.2012) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», предоставление информации по письменному запросу осуществляется товариществом и кооперативом лично потребителю по адресу фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса.
Истец в судебном заседании подтвердила, что ей известно где и по какому графику <данные изъяты> ТСЖ «Клен» ведет прием жильцов. В то же время истец, подав в ТСЖ «Клен» ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> заявление о предоставлении документов, уже ДД.ММ.ГГГГ подает заявление в суд.
В связи с чем суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что истец не только не предоставила ТСЖ «Клен» предусмотренные законом <данные изъяты> дней для получения запрошенной им информации, чем уже злоупотребил своими правами, но и не появилась ни на одном из «приемов» ТСЖ «Клен» в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время для получения запрошенной ею информации, что подтверждается самим исковым заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, а также актами представленными в материалы дела <данные изъяты>
Доказательств опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.
Требование истца в части предоставления реестра членов ТСЖ за <данные изъяты> год не подлежит удовлетворению и в силу того, что в соответствии с федеральным законом № 123 ФЗ от 04.06.2011 г Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме", соответственно до июня <данные изъяты> года вести реестр членов ТСЖ «Клен» было необязательно. Также истцом не предоставлено доказательств наличия заявлений <данные изъяты> человек о выходе из членов ТСЖ.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истец по настоящему делу, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила суду каких-либо допустимых и относимых доказательств отказа ТСЖ «Клен» в предоставлении запрошенных документов.
Также истица не воспользовалась своим правом получить документы, предусмотренные ст. 143.1 ЖК РФ, иные документы, которые просит истица ТСЖ не обязано предоставлять в соответствии с законом.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца, предъявленные к ТСЖ «Клен» необоснованными, не доказанными и не подлежащими удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела, представителем ответчика Топоров Д.А. по доверенности заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов, понесенных ответчиком при рассмотрении данного гражданского дела в сумме <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что ответчиком понесены по делу судебные расходы на сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором о возмездном оказании юридических услуг и платежным поручением <данные изъяты>). Суд принимает во внимание фактические обстоятельства дела, его сложность, объем работы, выполненной представителем, а также учитывая разумность, суд считает возможным данные расходы взыскать в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ратина С.Н. к председателю товарищества собственников жилья «Клен» Азарова Т.А. об истребовании документов - оставить без удовлетворения.
Взыскать с Ратина С.Н. в пользу товарищества собственников жилья «Клен» судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 09 июня 2012 года.
Судья