Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Рязань 10 июня 2010 года
Судья Советского районного суда г.Рязани Косенко Л.А.,
с участием истицы Т. и ее представителя Х., действующей на основании доверенности,
ответчика В.,
ответчицы Б.,
представителя ответчика директора ООО «Лесная фантазия» П., действующего на основании протокола № 27 общего собрания учредителей ООО «Лесная фантазия» от 12.01.2006 г.,
при секретаре Потаповой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Т. к В., Б., ООО «Лесная фантазия» о признании недействительными регистрации права собственности на нежилые помещения и признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛА:
Т. обратилась в суд с иском к В., Б. о признании недействительными регистрации права собственности на нежилые помещения и признании права собственности на 1/2 долю в нежилых помещениях, мотивируя тем, что 17.02.1990 г. между ней и ответчиком был заключен брак. В настоящее время в производстве мирового судьи находится гражданское дело по иску В. к ней о расторжении брака. От указанного брака они имеют двух совершеннолетних детей. 22.05.2008 г. между В. и ООО «Лесная фантазия» был заключен договор инвестирования. Согласно условиям договора инвестор оплачивает, а по окончании реконструкции получает в собственность нежилое помещение, имеющее проектный номер Н78А-М, проектной площадью 17 кв.м по адресу: г.Рязань. По окончании строительства нежилому помещению с проектным номером Н78А-М присвоен номер Н82, а его площадь по уточненным данным составляет 17,7 кв.м. В тот же день между указанными сторонами был заключен договор инвестирования. Согласно условиям договора инвестор оплачивает, а по окончании реконструкции получает в собственность нежилое помещение, имеющее проектный номер Н74А-М, проектной площадью 17 кв.м по адресу: г.Рязань,. По окончании строительства нежилому помещению с проектным номером Н78А-М присвоен номер Н77, а его площадь по уточненным данным составляет 17,8 кв.м. 01.03.2010 г. В. заключил с ООО «Лесная фантазия» договор уступки права требования, в соответствии с которым переуступил все права требования по нежилым помещениям Н 77 и Н 82 Б. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области произведена регистрация права собственности Б. на нежилое помещение Н77 с кадастровым (или условным) номером и нежилое помещение Н 82 с кадастровым (или условным) номером по адресу: г.Рязань,<…>. В настоящее время дом в г.Рязани введен в эксплуатацию. В связи с тем, что внесение денежных средств по договорам инвестирования имело место в период брака с В. за счет общих средств, она имеет право собственности на 1/2 доли нежилого помещения Н 77 с кадастровым (или условным) номером и нежилого помещения Н 82 с кадастровым (или условным) номером по адресу: г.Рязань, <…>. Просила признать недействительной регистрацию в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Б. на нежилое помещение Н 77 с кадастровым (или условным) номером и на нежилое помещение Н 82 с кадастровым (или условным) номером 62-62-01/080/2010-201 по адресу: г.Рязань<…>; признать за ней право собственности на 1/2 доли нежилого помещения Н 77 с кадастровым (или условным) номером по адресу: г.Рязань, <…>; признать за ней право собственности на 1/2 доли Н 82 с кадастровым (или условным) номером по адресу: г.Рязань, <…>.
В ходе производства по делу истица Т. уточнила исковые требования, просила признать недействительным договор уступки права требования, заключенный 01.03.2010 г. между ООО «Лесная фантазия» и В.; признать недействительным договор инвестирования от 22.05.2008 г., заключенный между ООО «Лесная фантазия» и Б.; признать недействительным договор инвестирования от 22.05.2008 г., заключенный между ООО «Лесная фантазия» и Б.; признать недействительной запись регистрации о регистрации за Б. права собственности на нежилое помещение Н 82 с кадастровым (или условным) номером, назначение: нежилое, лит.А, общей площадью 17,7 кв.м, этаж мансарда, расположенное по адресу: г.Рязань, <…>; признать недействительной запись регистрации о регистрации за Б. права собственности на нежилое помещение Н 77 с кадастровым (или условным) номером, назначение: нежилое, лит.А, общей площадью 17,8 кв.м, этаж мансарда, расположенное по адресу: г.Рязань, <…>; признать за ней право собственности на нежилое помещение Н 77 с кадастровым (или условным) номером, назначение: нежилое, лит.А, общей площадью 17,8 кв.м, по адресу: г.Рязань, <…>; признать за В. право собственности на нежилое помещение Н 82 с кадастровым (или условным) номером, назначение: нежилое, лит.А, общей площадью 17,7 кв.м, по адресу: г.Рязань, <…> Определением Советского районного суда г.Рязани от 26.05.2010 г. к участию по делу в качестве соответчика привлечено ООО «Лесная фантазия».
В судебном заседании истица Т. и ее представитель Х. исковые требования с учетом уточнении поддержали.
Ответчики В., Б., представитель ответчика ООО «Лесная фантазия» Гузюкин В.П. иск с учетом уточнений признали полностью, пояснив, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, иск признают добровольно.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, надлежащим образом извещенное о дне и времени слушания дела, не явилось.
Суд принимает признания иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц. Признание иска ответчиком в силу ст.173 ГПК РФ является основанием для вынесения решения об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И ЛА:
Признать недействительным договор уступки права требования, заключенный 01.03.2010 г. между ООО «Лесная фантазия» и В.
Признать недействительным договор инвестирования от 22.05.2008 г., заключенный между ООО «Лесная фантазия» и Б.
Признать недействительным договор инвестирования от 22.05.2008 г., заключенный между ООО «Лесная фантазия» и Б.
Признать недействительной запись регистрации о регистрации за Б. права собственности на нежилое помещение Н 82 с кадастровым (или условным) номером, назначение: нежилое, лит.А, общей площадью 17,7 кв.м, этаж мансарда, расположенное по адресу: г.Рязань, <…>.
Признать недействительной запись регистрации о регистрации за Б. права собственности на нежилое помещение Н 77 с кадастровым (или условным) номером, назначение: нежилое, лит.А, общей площадью 17,8 кв.м, этаж мансарда, расположенное по адресу: г.Рязань, <…>.
Признать за Т. право собственности на нежилое помещение Н 77 с кадастровым (или условным) номером, назначение: нежилое, лит.А, общей площадью 17,8 кв.м, по адресу: г.Рязань, <…>.
Признать за В. право собственности на нежилое помещение Н 82 с кадастровым (или условным) номером, назначение: нежилое, лит.А, общей площадью 17,7 кв.м, по адресу: г.Рязань, <…>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна. Судья Л.А.Косенко