Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Рязань 09 ноября 2010 года
Судья Советского районного суда г.Рязани Косенко Л.А.,
с участием истца - ответчика по встречному иску Заигрова В.В.,
представителя истца - ответчика по встречному иску Нистратовой Н.Г. - Заигровой Н.Н., действующей на основании доверенности,
ответчика - истца по встречному иску Дорохиной Л.И.,
ответчика Веткова К.С.,
при секретаре Елисеевой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Заигрова В.В., Ульяновой Т.В., Нистратовой Г.В. к Дорохиной Л.И., Веткову К.С. об изменении размера долей в праве долевой собственности на общее имущество и по встречному иску Дорохиной Л.И. к Заигрову В.В., Ульяновой Т.В., Нистратовой Г.В., Веткову К.С. об изменении размера долей в праве долевой собственности на общее имущество и признании права собственности,
УСТАНОВИЛА:
Заигров В.В., Ульянова Т.В., Нистратова Г.В. обратились в суд с иском к Дорохиной Л.И., Веткову К.С. об изменении размера долей в праве долевой собственности на общее имущество и признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что их отцу Ф. принадлежала 1/3 доля в праве на жилой дом по г.Рязани. Общая площадь дома в 1979 г. составляла 51 кв.м, жилая площадь - 47 кв.м. Другими участниками в праве долевой собственности на указанный дом являются Ветков К.С. и Дорохина Л.И., каждому из которых принадлежит по 1/3 доли в праве на указанный дом. 2007 г. умер их отец Ф. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома г.Рязани, денежных вкладов в Сбербанке России и1/3 доли в праве собственности на дом по г.Рязани. Они являются наследниками первой очереди после смерти отца. В предусмотренный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус выдала им свидетельства о праве на наследство по закону в соответствующих долях на все наследственное имущество, оставшееся после смерти их отца, кроме 1/3 доли в праве собственности на дом г.Рязани. Нотариус отказала им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную долю домовладения, поскольку на день смерти Ф. изменились состав и площадь объекта недвижимого имущества, переходящего в порядке наследования. Площадь дома изменилась на 7,8 кв.м за счет пристройки А2, возведенной Дорохиной Л.И. в 2002 г., на 17,9 кв.м за счет утепления ею холодного коридора А1, которое она произвела до 2007 г. за счет увеличения площади на 1,4 кв.м в результате уточненных измерений. Просили изменить размер долей в праве общей долевой собственности на жилой дом г.Рязани, признав долю Заигрова В.В. равной 48/234 долям; признать за Нистратовой Г.В. право собственности на 16/234 долей в праве собственности на жилой дом г.Рязани в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершего 2007 г.; признать за Заигровым В.В. право собственности на 16/234 долей в праве собственности на жилой дом. Рязани в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершего 2007 г.; признать за Ульяновой Т.В. право собственности на 16/234 долей в праве собственности на жилой дом г.Рязани в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершего 2007 г.
Дорохина Л.И. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Заигрову В.В., Ульяновой Т.В., Нистратовой Г.В., Веткову К.С. об изменении размера долей в праве долевой собственности на общее имущество и признании права собственности, мотивируя тем, что в 1996 г. она приобрела право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: г.Рязань,. В 2002 г. она произвела пристройку, которая используется ею в качестве кухни, обозначенная в поэтажном плане Лит.А2. В 2007 г. она утеплила холодный коридор и заложила входную дверь, устроив проход в дом через кухню. В настоящее время эта часть дома используется ею как жилая комната. Площадь ее части дома также увеличилась на 1,4 кв.м за счет уточненных измерений. В настоящее время согласно реестру БТИ, общая площадь дома составляет 78,1 кв.м, из них жилая площадь - 64,7 кв.м. У нее в пользовании находится 42,7 кв.м из 78,1 кв.м общей площади жилого дома, то есть 43/78 доли, зарегистрировано право собственности на 1/3 доли жилого дома, что не соответствует фактическим обстоятельствам. Просила признать право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: г.Рязань, в следующих долях: за Дорохиной Л.И. - 128/234 доли; Ветковым К.С. - 58/234 доли; Заигровым В.В. - 16/234 доли; Ульяновой Т.В. - 16/234 доли; Нистратовой Г.В. - 16/234 доли.
Истец - ответчик по встречному иску Ульянова Т.В., надлежащим образом извещенная о дне и времени слушания дела, не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме, требования Дорохиной Л.И. признает.
Истец - ответчик по встречному иску Нистратова Г.В., надлежащим образом извещенная о дне и времени слушания дела, не явилась.
Истец - ответчик по встречному иску Заигров В.В. свои исковые требования поддержал, требования Дорохиной Л.В. признал полностью, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, иск признает добровольно.
Представитель истца - ответчика по встречному иску Нистратовой Г.В. - Заигрова Н.Н., действующая на основании доверенности, которой предусмотрено право признания иска, исковые требования Нистратовой Г.В.поддержала, требования Дорохиной Л.В. признала полностью, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, иск признает добровольно.
Ответчик - истец по встречному иску Дорохина Л.И. свои исковые требования поддержала, требования Заигрова В.В., Ульяновой Т.В., Нистратовой Г.В. признала полностью, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, иск признает добровольно.
Ответчик Ветков К.С. исковые требования Заигрова В.В., Ульяновой Т.В., Нистратовой Г.В. и Дорохиной Л.И. признал полностью, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, иск признает добровольно.
Суд выслушав объяснения истца - ответчика по встречному иску Заигрова В.В., представителя истца - ответчика по встречному иску Нистратовой Н.Г. - Заигровой Н.Н., ответчика - истца по встречному иску Дорохиной Л.И., ответчика Веткова К.С., исследовав материалы дела, полагает, что признание ответчиками Дорохиной Л.И., Ветковым К.С. иска Заигрова В.В., Ульяновой Т.В., Нистратовой Г.В., а также признание ответчиками Заигровым В.В., Ульяновой Т.В., Нистратовой Г.В., Ветковым К.С. иска Дорохиной Л.И. не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем признание исков принимается судом, что является основанием для их удовлетворения.
В судебном заседании установлено, что домовладение г.Рязани зарегистрировано по праву общей собственности за Ф., Дорохиной Л.И., Ветковым К.С.; Ф. принадлежало 1/3 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство от 30.08.1979 г.; Дорохиной Л.И. - 1/3 доли домовладения на основании договора дарения от 13.11.1996 г.; Веткову К.С. - 1/3 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство от 13.01.1998 г. Площадь дома составляла 51,0 кв.м, в том числе жилая - 47,0 кв.м.
В период пользования домом в 2002 г. Дорохиной Л.И. была возведена пристройка к занимаемой ею части дома лит.А2 площадью 7,8 кв.м; пристройка лит.А1 площадью 17,9 кв.м, в том числе жилой площадью 12,3 кв.м переоборудована из холодного коридора. Кроме того, площадь дома изменилась на 1,4 кв.м, жилая площадь изменилась на 5,4 кв.м в результате уточненных измерений и изменения назначения комнат. В настоящее время общая площадь дома после произведенных реконструкций составляет 78,1 кв.м, жилая площадь - 64,7 кв.м.
Таким образом, принадлежавшая Ф. доля в праве собственности после произведенных реконструкций составляет 48/234 доли, доля Дорохиной Л.И. в праве собственности на домовладение увеличилась до 128/234, доля Веткова К.С. стала составлять 58/234 доли.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.
В силу ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
2007 г. Ф. умер, наследниками его имущества по закону являются Заигров В.В., Ульянова Т.В., Нистратова Г.В.
Учитывая, что реконструкция спорного домовладения произведена Дорохиной Л.И. в пределах принадлежащего ей земельного участка, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, а наследниками Ф. после его смерти являются Заигров В.В., Ульянова Т.В., Нистратова Г.В., своевременно принявшие наследство, суд приходит к выводу о наличии оснований для изменения размере долей сособственников в праве собственности на домовладение г.Рязани и признания за Заигровым В.В., Ульяновой Т.В., Нистратовой Г.В. права собственности на 16/234 долей за каждым; за Дорохиной Л.И. - 128/234 долей; за Ветковым К.С. - 58/234 долей в праве собственности на указанное домовладение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И ЛА:
Изменить доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Рязань, установив долю Ф.умершего 2007 г., в размере 48/234, долю Дорохиной Л.И. в размере 128/234, долю Веткова К.С. в размере 58/234.
Признать за Нистратовой Г.В. право собственности на 16/234 долей в праве собственности на домовладение г.Рязани в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершего 2007 г., площадью 78,1 кв.м, жилой площадью - 64,7 кв.м.
Признать за Заигровым В.В. право собственности на 16/234 долей в праве собственности на домовладение г.Рязани в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершего 2007 г., площадью 78,1 кв.м, жилой площадью - 64,7 кв.м.
Признать за Ульяновой Т.В. право собственности на 16/234 долей в праве собственности на домовладение г.Рязани в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершего 2007 г., площадью 78,1 кв.м, жилой площадью - 64,7 кв.м.
Признать за Дорохиной Л.И. право собственности на 128/234 долей в праве собственности на домовладение г.Рязани площадью 78,1 кв.м, жилой площадью - 64,7 кв.м.
Признать за Ветковым К.С. право собственности на 58/234 долей в праве собственности на домовладение г.Рязани площадью 78,1 кв.м, жилой площадью - 64,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья Л.А.Косенко
Решение вступило в законную силу 20.11.10 г.