РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Рязань 25 апреля 2011 года
Судья Советского районного суда г.Рязани Прошкина Г.А.,
при секретаре Паршиной О.И.,
с участием представителя истца ФГУП «Государственный Рязанский приборный завод» Титовой В.Р., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Государственный Рязанский приборный завод» к Тимаковой О.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФГУП «Государственный Рязанский Приборный завод» (далее по тексту - ФГУП ГРПЗ) обратилось в суд с вышеуказанным иском.
Иск мотивирован тем, что Тимакова О.А., согласно приказу от 17.10.2007 года была принята на работу на ФГУП ГРПЗ с 17.10.2007 года. По приказу от 16.11.2010 года «О прекращении (расторжении) трудового договора с работником» Тимакова О.А. была уволена с предприятия по п. 3 ч.1 ст. 77 ТК РФ, по собственному желанию. В период работы на ФГУП ГРПЗ с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 11.09.2008 года, в соответствии с которым ФГУП ГРПЗ предоставило Тимаковой О.А. за плату во временное пользование (на время работы) пригодную для проживания жилую площадь (часть комнаты - 6 кв.м) в общежитии по адресу: г.Рязань. Данное помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в общежитиях, и принадлежит ФГУП ГРПЗ на праве хозяйственного ведения. В настоящее время ответчик освободил спорное жилое помещение, выехав на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. Согласно п.9.9 Договора найма жилого помещения в общежитии, договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений, учебы или увольнения по службы нанимателя в соответствии со ст. 105 ЖК РФ.
Ссылаясь на то, что право пользования общежитием возникло у Тимаковой О.А. в связи с нахождением в трудовых отношениях с ФГУП ГРПЗ, а следовательно, носило временный характер и прекратилось с момента увольнения с предприятия по собственному желанию, истец просил суд признать прекращенным право пользования ответчиком жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: г. Рязань, и взыскать с нее расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ФГУП ГРПЗ Титова В. Р. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.
Ответчик Тимакова О.А., надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте судебного разбирательства по месту ее регистрации, в суд не явилась, о причинах своего отсутствия суду не сообщила.
Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целее дома или части домов; жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения; прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу положений ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, к которым в том числе относятся общежития, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: г.Рязань, являющееся государственной собственностью, предоставленное Федеральному государственному унитарному предприятию «Государственный Рязанский приборный завод» под размещение общежития, находится в хозяйственном ведении предприятия, наделено статусом «общежитие», используется по назначению и по своим характеристикам полностью отвечает требованиям, предъявляемым действующим законодательством к такого рода помещениям.
17.10.2007 года согласно приказу была принята Тимакова О.А. на работу.
11.09.2008 года между ФГУП ГРПЗ, как наймодателем, и Тимаковой О.А., как нанимателем, был заключен договор найма жилого помещения в вышеуказанном общежитии, а именно части комнаты, жилой площадью 6 кв.м.
23.10.2008 года Тимакова О.А. была зарегистрирована в общежитии по вышеуказанному адресу, а фактически заняла комнату в этом общежитии.
По условиям договора, увольнение нанимателя со службы ( работы) являлось основанием для прекращения договора в соответствии со ст. 105 ЖК РФ. (п. 8.1. 9.9 Договора).
16.11.2010 года на основании приказа № 508 «О прекращении (расторжении) трудового договора с работником» Тимакова О.А. была уволена с предприятия по п.3 ч.1 ст. 77 ТК РФ, то есть по собственному желанию.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра федерального имущества от 23.12.2010 года, свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2004 года, справкой социального комплекса ФГУП ГРПЗ о наличии в общежитии хозяйственного инвентаря, выпиской из штатного расписания по общежитию, выпиской из Устава ГРПЗ, санитарным паспортом, техническим паспортом здания общежития, приказом о приеме на работу, приказом об увольнении, договором найма, карточкой прописки.
Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что предоставленное Тимаковой О.А. для проживания жилое помещение находится в общежитии и право пользования им возникло у Тимаковой О.А. в связи с ее нахождением в трудовых отношений с ФГУП ГРПЗ.
При таких обстоятельства, учитывая условия договора найма о сроке его действия и положения вышеуказанных норм ЖК РФ, право Тимаковой О.А. пользования жилым помещением в общежитии по адресу: г.Рязань, носило временный характер.
Прекращение 16.11.2010 года между ФГУП ГРП и Тимаковой О.А. трудовых отношений по смыслу п. 9.9 Договора найма и ст. 105 ЖК РФ влечет прекращение договора найма жилого помещения в общежитии.
Отказываясь сняться с регистрационного учета, Тимакова О.А. своими действиями существенно нарушает условия договора и положений ст. 103 ЖК РФ, тем самым причиняя ущерб предприятию.
Принимая во внимание изложенные, суд приходит к выводу о том, что требования ФГУП ГРПЗ о признании в судебном порядке прекращенным право пользования Тимаковой О.А. жилым помещением в общежитии полностью обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что ФГУП ГРПЗ при обращении в суд понес расходы на уплату госпошлина, они согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Государственный Рязанский приборный завод» удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Тимаковой О.А., жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: г. Рязань.
Взыскать с Тимаковой О.А., в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Государственный Рязанский приборный завод» расходы по оплате госпошлины в размере руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течении 10 дней с момента изготовления решения в мотивированной форме.
Судья ( подпись)
Решение вступило в законную силу 06.05.11